법률
월세 단기 렌탈 퇴거시 청소해야될까요
100에 85 월세로 1년정도 살다가 집이 경매로 팔려서 급하게 나가게 되었습니다.
집 계약할때 계약서에 단기 렌탈 사용 계약서라고 되어있었고 계약시 집주인분이 아닌 부동산이랑 계약을 진행하였습니다. 저희가 월세 이체하는 계좌도 전 집주인분 계좌가 아닌 다른 사람 이름으로 된 계좌로 입금하였습니다.
경매로 넘어간 것도 저희 집 문에 쪽지가 붙어 있는 걸 보고 저희가 먼저 부동산측에 말을 하니까 그제서야 집주인분도 모르고 계셨다고 하면서 죄송하다고 월세 한달치는 자기들이 내줄테니 언제까지 빼줄 수 있냐고 해서 저희도 급하게 이사를 가게되었습니다. 여태 집주인이라는 사람하고 연락 한 번 한 적 없습니다. 다 부동산이랑 연락했습니다. 어쨌든 새로 경매해서 집주인이 전세로 내놓았다고 합니다.
부동산에서 사람들이 집 보러오면 연락했던 사람은 출장갔다고 잘 모르니까 그 분이랑 연락하시라고 전달해주고 그냥 집만 보여주라고 하길래 알겠다고 했는데 뭔가 이상했습니다. 집 보러 오신 분들이 다른 부동산 중개사분이랑 오셨는데 전세로 살고 있는줄 알고 계시더라구요 이게 무슨 상황인지 저희는 잘 모르겠고 일단 보증금은 돌려 받은 상황입니다.
입주 할 때 강아지 한마리를 키워서 소독비용으로 20만원 주고 들어왔고 퇴거 할 때 20만원 청소비용 빼고 보증금 돌려 받았습니다(계약서에 청소비용 20만원 기재되어있음) 소독비용+청소비용 총 40
이런 경우 청소 안해도 되나요? 냉장고가 옵션인데 새로 이사 갈 집에 냉장고가 아직 안 온 상황이라 둘 곳이 없어서 그냥 다 놓고 갈라고 하는데 그래도 될까요? 지금 관리비 7만원 미납 상태인데 이것도 다 완불하고 가야되는지 저희한테 청구하면 줘야되는지 답변 부탁드립니다.