경제
2억정도하는 집을 상속받을시 상속세
2.5 억정도하는 집을 상속받을때 세금은 어느정도 나올까요 근데 실거래가는 지금 1.8 억~2 억 정도입니다 그리고 대출이 30퍼정도 끼어있습니다
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3개의 답변이 있어요!
안녕하세요. 박어상 공인중개사입니다.
상속세를 적용함에 있어서 기초공제는 2억원이며 기타인적 공제를 받습니다. 기초공제와 인적공제를 합쳐 합계액이 5억원 미만이면
5억원을 일괄공제 합니다.
따라서 지금 님의 경우에는 공제후 과세표준이 없으니 상속세 산출세액이 없습니다.
안녕하세요. 이강애 공인중개사입니다.
상속세는 상속인의수 ,피상속인의 거주유무, 상속인의 동거여부, 성년자와 미성년자, 배우자등 공제율이
다르게 적용 되니 상속세가 있을 수 도 없을 수도 있으니 세심하게 살펴보세요.
안녕하세요. 주영민 공인중개사입니다.
해당 내용은 부동산보다 세금 관련 분야에 문의하시는 것이 더욱 좋습니다.
다만, 제 친구 세무사 친구에게 과거 저도 물어봤기에 대답합니다.
보수적으로 2억으로 잡겠습니다. 대출은 6천만원으로 보고요.
실질적인 상속은 1.4억에 해당합니다.
1억까지는 10%, 1억초과분은 20% 세율을 받습니다.
그런데, 무엇보다 중요한것은 기본적으로 일괄공제라는 것이 있어서 5억이 공제됩니다.
그래서 우리 서민들끼리는 왠만해서는 상속세 낼 것이 없습니다.
특히 배우자인 경우 5억 + 5억 =10억이나 공제할수 있습니다.
장도연이 추천하는 아하!
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