경제
팔팔한하운드17
다가구 4층을 철거하려고 하는데 비용이 얼마나 들까요?
다가구 주택의 4층을 철거해야 한다고 해서...
견적을 알아보는 중입니다.
원룸 4개로 이루어진, 약 30평 정도의 공간인데...
비용이 얼마나 들까요?
견적을 내 보고 기다리고 있는 중입니다만...
4개의 답변이 있어요!
안녕하세요. 최천호 공인중개사입니다.
평당 약 50~70 만원선 (부분 철거는 난이도가 높아 전체 철거보다 단가가 비쌉니다) 입니다. 4층 높이로 인한 스카이차와 크레인 장비료와 원룸 4개분의 폐기물 처리비가 큰 비중을 차지합니다. 체크할점은 4층 철거 후 남은 3층 천장의 옥상 방수 처리 비용이 견적에 포함됐는지 반드시 확인해야 합니다. 건축물관리법에 따라 해체계획서 작성 및 구청 신고가 필수이며 위반 시 과태료가 부과됩니다. 노후 건물이라면 석면 유므에 따라서 비용이 수백만원 추가될 수 있습니다. 즉 단순 철거비 외에 장비 사용료, 폐기물비, 옥상 방수비를 합쳐서 2000만원 전후로 예상하시되 진입로가 좁아 인력 작업이 많아지면 금액은 더 올라갈 수 있습니다. 최소 3군데 이상의 업체에서 방문 견적을 받아 비교해 보세요 감사합니다.
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채택된 답변다가구 주택의 4층을 철거해야 한다고 해서...
견적을 알아보는 중입니다.
원룸 4개로 이루어진, 약 30평 정도의 공간인데...
비용이 얼마나 들까요?
견적을 내 보고 기다리고 있는 중입니다만...'
====> 평균적으로 500만 원 ~ 1,000만 원 정도가 소요되는 경우가 많습니다. 이는 건물 구조, 자재, 철거 방식, 폐기물 처리 비용, 현장 접근성 등에 따라 변동됨도 참고하시기 바랍니다
안녕하세요. 공인중개사입니다.
다가구 30평 정도 공간 철거 비용은 건물 구조와 폐기물 처리 비용에 따라 달라지지만 일반적으로 수백만원에서 천만원 이상까지 나오는 경우가 많습니다, 층수나 철거 방식에 따라 비용이 크게 차이날 수 있어 정확한 견적은 현장 확인 후 산정됩니다, 특히 폐기물 처리비가 전체 비용의 상당 부분을 차지합니다.
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.
답변드리겠습니다.
보통 3~4천 만 원 드신다고 생각하시면 되겠습니다.
4층이기 때문에 폐기물 내리는 장비 비용이 하루 100만 원씩 추가 되며 작업 기간이 길어질수록 비용이 늘어납니다.
감사합니다.