한남3구역 지금 피 주고사면 얼마에 사는걸까?

Question

한남3구역 권리가 낮은 빌라 사서 분담금 낸다 가정 시 34평 84m2 새아파트를 매매가+분담금까지 하면 지금 얼마에 사두는걸까?

그리고 이 위치에 지어지는 84m2 새아파트 시세는 얼마 정도 할꺼 같아?

Answer 1

안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.

한남3구역 현재 프리미엄이 약 10억 정도 붙어져 있습니다.

즉 빌라 조합원 매물을 사기 위해서는 종전감정평가받은 빌라가격 + 10억을 주면 입주권을 받을 수 있습니다.

거기다가 나중에 조합원이 되시고 신청한 아파트의 차액(분담금)까지 잔금 시 납부를 하셔야 합니다.

감사합니다.

Answer 2

안녕하세요. 김영관 공인중개사입니다.

한남3구역 현재 빌라매입과 분담금은 약 20억~25억 사이정도 이고 아파트완공후 전용84m2기준 시세는 약30억~35억정도 추정됩니다.

Answer 3

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.

한남 3구역 현재 시세는 84m2 기준으로 15억 정도 하신다고 보시면 되겠습니다.

일반 분양 후 프리미엄이 붙는다면 기본 1억 부터 시작할 듯합니다.

감사합니다.