아파트를 매수하려고 하는데 신길뉴타운 전망이 어떤가요?
신길뉴타운이 앞으로 유망하다고 하는데 마곡, 고덕, 공덕 등의 지역과 비교하여 보았을 때 이 지역의 부동산 전망에 대해 고견 부탁드립니다.
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.
신길뉴타운은 많이 완공도 되었고 현재 진행 중이며 기존 1호선 5호선, 7호선 이외에 경전철 신림선, 신안산선 등이 지나가는 구역으로 많은 관심을 끌고 있습니다
특히 여의도를 직접적으로 마주하고 있는데다 서울 도심(사대문안)이나 강남, 서초로의 접근성도 나쁘지 않고, 구로디지털단지, 가산디지털단지 등으로도 손쉽게 통근할 수 있는 교통편도 좋은 뉴타운입니다
서울은 공급이 부족하다고 합니다
요즘 대출한도 규제를 하고 있어서 주춤하지만 새아파트를 선호해서 조금만 풀린다면 또 오를수도 있습니다
요즘같을때 저렴하게 나오면 기회를 잡아보시기 바랍니다
안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.
신길뉴타운은 재개발 구역으로, 개발이 진행됨에 따라 주거 환경 개선과 함께 부동산 가치 상승이 기대됩니다. 입주하는 신축 아파트들이 많아져 수요자들의 관심이 높습니다.
마곡지구는 서울의 첨단 산업단지로, 대기업 연구소와 다양한 기업들이 입주해 있습니다. 이로 인해 직주근접을 원하는 수요가 꾸준히 늘고 있고, 고덕은 주거지역으로 교육 인프라와 녹지 공간이 잘 갖춰져 있어 가족 단위 거주자들에게 인기가 많습니다. 고덕 강일지구가 개발되면서 서울 동부권에서 신흥 주거지로 떠오르고 있습니다.
공덕은 마포구에 위치하며, 서울의 중심지와 지리적으로 가까워 업무와 주거의 중심지 역할을 하고 있습니다. 5호선, 6호선, 공항철도, 경의중앙선 등 교통의 요지이기도 합니다.
재개발 투자를 노릴 경우 신길뉴타운이 단기적인 측면에서 다소 유리해 보이고, 좀 더 중장기적인 투자로 접근을 한다면
나머지 지역을 투자를 하심이 좋아 보입니다.
감사합니다.
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.
답변드리겠습니다.
마곡과 고덕, 공덕과 비교하여 입지는 좋지 못하지만 신길 뉴타운도 앞으로 유망한 지역으로 뽑힙니다.
마곡과, 고덕, 공덕 위주로 보시되 가격적인 메리트가 있으니 알아보시길 바랍니다.
감사합니다.