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뽀얀강아지212

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부동산 월세 계약 취소 할 수 있을까요?

안녕하세요!

부동산 월세 계약을 최근인 어제 24/9/10 진행했는데 확인설명서에 누수 없음, 바닥면 보통, 도배 보통 설명 듣고 곰팡이에 대한 부분은 전혀 설명듣지 못했습니다.

계약당시에는 환기를 해두셨는지 냄새가 안났지만 실제로 입주한 날 냄새가 너무 심해서 장판을 들쳐보니 곰팡이가 전체적으로 되어있습니다.

벽지를 뜯어서 확인은 못했고 장판도 들 출수 있는 부분만 확인했습니다. 집주인 분도 도배 장판에 대한 부분에 대한 수리를 해줄 생각이 없으십니다. 곰팡이가 있는 경우 벽까지 타고 올라와 건강에 안좋다고 들었습니다.

도배 장판으로 곰팡이를 숨긴거 같습니다.

앞으로 거주하게 된다면 추후 문제 발생시 환기가 안되서 그렇다는 얘기를 하실거같아 더 이상 이 곳에 거주할 수 없을거같습니다.

부동산 월세 계약을 취소하고 복비와 이사비를 받을 수 있을까요?

2개의 답변이 있어요!

  • 김성훈 변호사

    김성훈 변호사

    변호사김성훈법률사무소

    안녕하세요. 김성훈 변호사입니다. 기망에 의한 계약취소 주장을 할 수 있을 것으로 보이나, 소송절차 진행과정에서 보수를 하여 생활할 수 없는지 여부가 쟁점이 되어 다투어질 것으로 보입니다.

  • 안녕하세요. 김진우 변호사입니다.

    정상적인 거주가 불가능한 상황으로 보이며, 사전에 고지되지 않은 하자가 명백하므로 계약취소 또는 해제도 가능할 것으로 판단됩니다. 다만 원만히 협의가 안되면 법적 다툼으로 가게 될 수도 있기 때문에 적당한 선에서 타협을 하는 것도 고려해보실 필요는 있습니다.