1가구 2주택 현재 어떻게 바뀐건가요?

6억대 아파트를 가지고 있습니다.

전세주고 제가 전세로 살려고하는데 알아본곳이 매매가랑 별 차이 없어서 살까 고민되거든요.

근데 사려면 1억정도 대출을 좀 껴야하는데 대출이 되나요?

작년까지만해 1주택자는 대출이 안된다고 알고 있었거든요. 그리고 된다면 세금이 많이 비쌀까요?

그전엔 2주택 세금이 너무 비싸서 파는 추세였잖아요. 요즘엔 어떻게 바뀌었는지 궁금합니다.