상속재산을 상속 받은 이후 양도를 할때 문의드려요
상속재산을 받고 6개월 이내에 상속재산을 팔게 된다면 양도소득세가 발생하지 않는건가요?
만약 상속세 신고를 안해도 양도소득세가 발생하지 않는 건가요?
안녕하십니까? 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.
피상속인(=돌아가신분)의 사망 등의 원인으로 인하여 피상속인의 재산, 채무
등이 피상속인의 상속인인 배우자, 자녀 등에게 상속이 되는 경우 상속인은
상속받은 주택, 건물, 토지 등에 대한 상속재산가액을 확정하여 세무서에 상속세
신고 납부를 해야 합니다.
이 경우 피상속인의 상속개시일(=사망일 등)로부터 6개월 이내에 상속인이
상속받은 부동산 등을 양도하는 경우 양도가액이 상속재산에 대한 취득가액이
될 수 있어 양도차익이 발생되지 않게 됨으로 양도소득세 납부할세액은 없을
수도 있습니다.
다만, 이 경우 상속인이 양도한 가액이 상속재산에 대한 상속재산가액이 될
수 있어 상속세 부담이 증가할 수 있습니다.
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안녕하세요! 아하(Aha) 세금·세무분야 상담 지식답변자 조원일 세무사 입니다.
문의하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드리겠습니다.
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상속세를 신고하지 않으시더라도
상속받은 부동산은 상속개시 6개월 이내에 양도하시면
양도소득세는 없으실 것 입니다
감사합니다
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안녕하세요. <세무회계 문> 문용현 세무사입니다.
기재하신 내용이 맞습니다.
상속일로부터 6개월 이내에 상속받은 부동산을 양도할 경우, 양도가격이 곧 상속재산의 취득가격이 되어 양도차익이 발생하지 않아 납부할 양도세는 없습니다. 만약, 상속세 납부세액이 있음에도 불구하고 기한 내에 상속세를 신고 및 납부하지 않을 경우 무신고가산세와 납부지연가산세는 부과될 수 있겠습니다.
도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.