월세 선불 입금시 질문드립니다

Question

계약기간 2021.06.16 ~ 2022.06.15 이였구요

2021.06.16일 입주했습니다.

계약서에 월세 선불이라고 선불로 입금 드렸었어요

퇴거는 2022.07.17일에 했고

퇴거하면서도 7월분 월세 주고 나왔는데 맞는건가요

월세 선불 후불 개념을 이제 알았어요

Answer 1

안녕하세요. 윤민구 공인중개사입니다.

1년의 임대차계약을 체결 하신것 같은데요, 7/17일 퇴거를 하셨다니 총 13개월을 거주하신 겁니다.

결론적으로 총 13번의 월세를 내셨어야 하는데 7/16일에도 월세를 납부하셨다면 14번을 월세를 내신겁니다.

선불이면 7/16일에는 내지 않으셨어야 합니다. 7/16일에 월세 내셨다면 8/15일까지 거주 하시는 겁니다.

Answer 2

안녕하세요. 이강애 공인중개사입니다.

월세임대차 월세를 선불로 하면 계야기간 만료로 이주하는 날에는 월세를 지불하지 않아도 됩니다.

질문자님의 내용을 보면 6월 16일날 월세지불하면 7월 16일까지의 월세입니다.

Answer 3

안녕하세요. 김영관 공인중개사입니다.

6월16일날 마지막 월세를 7월17일까지의 지급하신거라면 계산이 맞습니다...