최근 건축 비용이 급상한 배경은 어떤 것들이 있을까요?
안녕하세요 ~
최근 유툽 방송들을 보니깐 건축 비용의 상승이 거의 60-70%에 이른다고 하는데
어떤 배경이 있길래 이렇게 건축비용이 급상승하게 되었나요?
안녕하세요. 조장우 공인중개사입니다.
전체적으로 비용이 증가하는 이유중에 하나는 전쟁과 물가상승 그리고 유통 원자재값 상승등으로 보일 수 있습니다.
건축비가 상승하는 이유는 건축 자잿 값 상승도 영향이 있지만 인건비 상승이 가장 큰 요인으로 보고 있습니다. 최근 인건비의 증가로 인해서 많은 기업들이 힘들어 하고 있습니다.
다음 원인으로는 원유 가격 상승이 건축 자잿값 상승에 막대한 영향을 미칠 수밖에 없습니다. 대부분의 건축자재를 만드는 데 석유를 원료 만드는 제품이 많고 제조과정에서 쓰이는 에너지도 석유로 만들어지기 때문입니다. 또한 물자들을 나르는 비용인 유통에 대한 비용도 증가하는 만큼 연쇄적으로 상승하는 등으로 비용이 많이 증가되었습니다. 원자재 값 상승은 철근 가격이 40% 이상 오르고 시멘트 가격도 폭등하였습니다.
안녕하세요. 김영관 공인중개사입니다.
건축비용이 상승한 부분은 물가상승과 인건비상승, 전쟁으로 인한 유동성감소등이 있습니다.
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.
코로나,러시아의 전쟁으로 인한 수입도 어렵고 금리인상 여러가지 요건들이 다안좋아졌습니다
인건비,자재값급등으로 인해 건축비용이 오를수밖에 없습니다
갈수록 힘들어지는 현실입니다
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.
코로나 이후로 나라간 이동이 통제되고 전쟁이후로 물가 상승이 폭등한 이유가 큽니다..
안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.
건축비용의 상승은 건축자제들의 원가상승이 그 이유이고 건축자제를 생산하기 위한 원자제의 가격상승 또한 그 이유입니다.
보통 원자재 가격은 수요가 증가하고 공급이 부족한 경우, 그리고 기후변화나 내외부 정치적 불안전성에 따른 공급의 부족으로 인해 가격 변화됩니다.
답변이 도움되셨다면 추천부탁드립니다.
안녕하세요. 구자균 공인중개사입니다.
원자재의 철강과 시멘트, 목재 등 건설에 필요한 재료 대부분은 해외에서 수입해야 하는데
최근 러시아와 우크라이나 전쟁과 금리인상으로 인한 달러 강세로 수입물품 가격이 상승하여 건축비가 상승하였습니다.