청약통장은 필요한가요? 불필요한가요?

Question

예전엔 무주택자들한테는 청약통장은 필수였쬬.

그러나 요즘 집값이 18주 연속 오르면서 분양 경쟁률은 지난해의 세 배 수준으로 높고, 높은 분양가에 과열경쟁까지 있으니, 청약할 엄두가 안나요. 그래서 청약통장의 필요성을 못느끼고 있는데요

과연 필요할까요?

Answer 1

안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.

요즘은 미분양도 많이 나서 굳이 주택통장은 필요가 없다고 봐도 됩니다.

하지만 공공에 입주시에는 주택통장은 반드시 필요합니다.

또한 부동산정책이 어떻게 바뀔지 모르니 혹시나 모르니 큰 돈이 아닌 이상 그냥 유지하시는 것도 좋다고 사료됩니다.

Answer 2

안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.

청약통장은 지속적으로 보유하고 계셔야 나름의 강점이 있는 부분이고, 현재 부동산 상황만을 가지고 판단하기에는 이후 부동산 상황변화에 따라 오히려 필요성이 더 높아질수도 있는 부분입니다, 즉 청약을 위한 필수적인 준비사항인 청약통장에 대해서는 보유를 하고 계시는게 맞을듯 보이고, 실제 청약에 대해서는 현 부동산 상황상 청약을 피하시면 될듯 보입니다. 즉, 이후 상황을 고려하지 않고 단순하게 현재 상황만을 기준으로 필수요소인 청약통장의 해지를 고민하는것은 좋지 않은 판단으로 볼수 있습니다.

Answer 3

안녕하세요. 홍성택 공인중개사입니다.

있어도 그만 없어도 그만이라면 있는게 낫습니다. 제 경우도 다주택자라 쓸일이 없을 가능성이 거의 100%이지만 20년째 계속 유지하고 있습니다.

Answer 4

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.

갑자기 너무많은 변화가 와서 과연 청약으로 집장만을 할수 있을지 의문이기는 합니다

서울은 분양분도 적고 분양가가 너무비싸서 엄두를 못낼정도 이긴합니다

3기신도시가 청약을 시작한다면 그때 기회를 한번 보시기 바랍니다

Answer 5

청약통장은 시간이 오래 되어야 가치가 있습니다.

물론 그 기간동안 무주택자를 유지해야 합니다.

주택을 구입할 계획이 있으시다면 딱히 필요하다고 보지는 않습니다.

답변이 도움이 되셨다면 좋아요 부탁드립니다!

Answer 6

안녕하세요. 구자균 공인중개사입니다.

국제정세상 건축 원자재 가격이 높아, 분양가가 높아진 현상이고

추후 안정되면서 부동산 붐이 다시 일어나면 분명 필요한 순간이 올 겁니다.

유지 하시는걸 권합니다.

ai로 복붙이 아닌, 직접 질문을 읽고 답변드리고 있습니다.

추천과 좋아요 부탁드리며, 더 궁금하신 사항은 댓글 부탁드립니다.

Answer 7

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.

청약통장은 필요합니다. 목돈을 모르고 청약을 통해 내집 마련할 수 있는 길이 무주택자들에게 손 쉽게 내집을 마련할 수 있는 방법입니다.

청약통장은 유지하시길 바랍니다.

Answer 8

안녕하세요. 고정원 공인중개사입니다.

가끔식 청약통장이 필요한 소위 좋은 분양권이 간간히 나오기는 합니다.

확률은 낮으나 사람일은 어떻게 될지 알 수는 없으니 대비하여 미리 가입해 주시는 것이 좋다고 생각됩니다.