연봉6천/청년/무주택자 방 구할 때 도움될 정책이 있을까요

Question

안녕하세요 지방에서 경기도 김포로 올라와 회사생활 중인 99년생 청년입니다. 1년 넘게 회사 기숙사 생활하며 지내고 있습니다. 이제는 나만의 공간이 필요해 방을 구하려 합니다.

전세대출, lh 등 정부지원사업들을 찾아봤지만 대부분 소득기준에 안맞는 것 같더라구요 혹시 소득 관계없이 도움받을 수 있는 정책이 있을까요?

참고로 부모님은 두 분 모두 계십니다!

Answer 1

안녕하세요. 김경환 공인중개사입니다.

다니시는 회사가 중소업체 이신가요?

소득제한이 걸린다는 이유는 보통 중기청이나 버팀목 대출이라 생각됩니다.

그렇지만

토스나 카카오뱅크 같은 인터넷뱅크 은행은 청년 전월세보증금 대출은 소득기준이 없으므로

한번 문의해보시길 추천드립니다.

단 한도가 2억으로 좀 제한적이어서

주변 부동산 발품이 필요할것으로 예상됩니다.

아니면

청년암신주택 민간임대 물량도 도전해보세요

가능성이 낮진 않아요

Answer 2

안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.

보통의 정부지원 사업은 소득과 자산요건이 있고 질문의 연봉수준이고 단독세대라면 실질적인 혜택을 받기는 어려울수 있습니다, 특히청년관련 지원에 대해서는 소득이 높아 해당되지 않을것으로 보이나, 주택구매시에 정부지원 공공대출들은 일정 부분에 한해 자격해당이 될수 있어 보이고, 현 청약제도상에서 생애최초든 기본적인 유형별 자격에는 해당이 될수 있습니다.

Answer 3

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.

소득 상관없이 받는 주거지원은 거의 없습니다

대부분 정책은 저소득/중산층 보호용이라 연봉 6천이면 컷 걸리는 게 정상입니다

지금 조건이면 이렇게 가는 게 가장 합리적입니다

일반 전세대출이나 (HF/SGI) 부족하면 반전세/월세로 시작해도 좋습니다

회사에서 지원하는 것도 있는지 확인을 해보시기 바랍니다

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Answer 4

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.

답변드리겠습니다.

카카오뱅크, 토스뱅크 등에서 운영하는 청년 전월세보증금 대출은 소득 제한이 없거나 매우 높습니다. 금리는 버팀목보다 높지만 일반 대출보다는 저렴하여 모바일로 간편하게 한도 조회가 가능합니다.

한 번 알아보시길 바랍니다.

감사합니다.

Answer 5

안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.

LH나 SH등의 경우 정부 또는 지자체 등의 주거정책은 일종의 복지정책으로써 사회적으로 주거 취약층에게 우선 공급이 되기 때문에 소득이나 자산등의 조건을 보게 되고 그러한 기준이 초과를 하게 될 경우 입주가 불가하게 됩니다.

소득이나 자산이 기준 이하인 청약인들도 경쟁이 매우 치열하기 때문에 그러한 혜택을 보기에는 어렵다고 사료됩니다.

감사합니다.