경제
도시형생활주택은 무엇인가요..!
도시형생활주택이라는걸
가끔 들어볼 때가 있어요.
그래서
궁금하네요.
도시형생활주택은 층이 낮은 것 같던데 다세대인건가여??
5개의 답변이 있어요!
안녕하세요. 김희영 공인중개사입니다.
도시형생활주택이란 서민들이나 1인, 2인 가구의 주거 안정화를 위한 주택으로 전용면적 85m2이하 300세대 미만의 국민주택 규모의 공동주택에 해당하며 일반주택에 비해 주택으로서 갖추어야 할 기준들이 덜 까다롭습니다. 분양가 상한제 적용을 받지 않으며 청약통장이 필요 없고 재당첨에 대한 제약이 없는 장점이 있습니다. 종류에는 단지형 연립주택, 단지형 다세대주택, 소형 주택 등이 있습니다. 단지형 연립주택과 단지형 다세대주택은 건축위원회 심의를 받은 경우 5층(기본은 4층까지 건축 가능)까지 건축할 수 있습니다. 그러나 주차공간이 적고 소형 단지로서 편의시설과 커뮤니티 장소가 부족한 단점이 있어서 차량이 있는 경우 생활이 불편할 수 있습니다.
채택된 답변안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.
도시형 생활주택은 1~2인 가구가 증가함에 따라 도시지역내에 주거전용 60m2이하 30세대 이상 ~ 300세대 미만의 소형 공동주택 형식의 주택을 말 합니다. 감사합니다.
안녕하세요. 김경환 공인중개사입니다.
도시형생활 주택은 다세대 주택과는 조금 다른 개념 인데요.. 도시형생활주택은 주택을 공급하기 위한 제도상의 분류 형태이고, 다세대주택은 건축법상 주택의 한 종류라고 보시면 됩니다.
도시형생활주택은 1~2인 가구 증가 등에 대응하기 위해서 도시지역에서 소규모 주택을 쉽게 공급할 수 있도록 만든 주택 유형으로 아파트보다는 규모가 작은 소형 주택이라고 볼 수 있습니다.
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.
도시형생활주택이란 2009년부터 도입된 제도로 1~2인 가구가 많은 도시에 소규모 주택을 공급하기 위해 정책적으로 만든 것입니다.
도시형생활주택은 아파트, 다세대 같은 건물의 겉모양을 뜻하는 말이라기보다 주택 공급을 쉽게 하기 위해 만들어진 별도의 주택 유형이라고 이해하시면 좋습니다.
감사합니다.
안녕하세요. 구자균 공인중개사입니다.
300세대 미만, 전용면적 85m2 미만 주택입니다.
일반 아파트보다규제가 약해서 소규모 주택공급에 유리한 주택이라 보시면 됩니다.
다세대이고요.
더 궁금하신 사항 있으실가요?