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기본공제와 세액공제는 다른가요?

안녕하세요


부동산에서 종합부동산세 계산할때 기본공제와 세액공제가 있던데 둘다 다른건가요? 부부가 아파트를 가지고있을때 공동명의로 기본공제를 받는게 나은지 한명의 명의로 1가구1주택자 세액공제를 받는게 나은지 모르겠습니다

    1개의 답변이 있어요!

    • 유창효 공인중개사

      유창효 공인중개사

      대한 공인중개사

      ∙

      안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.

      세금을 산출하는데는 간단하게 과세표준이라는게 있습니다. 이러한 과세표준에 일정한 세율을 곱하여 세금이 부과되죠, 이러한 산출방식에서 기본공제는 과세표준금액에서 기본공제액을 빼주어 과표를 낮추어 세율을 곱하여 계산하는 방식이고, 세액공제는 과세표준에 세율을 곱해 나온 세금에 세액공제만큼을 빼주는 것입니다. 결론적으로 둘다 절세의 효과는 있지만 세액공제가 효과는 더 크다고 보시면 됩니다.