세금·세무

종합소득세 신고 해야 하는지 알려주세요

현재 상황이
약 2년전 상속받은 제 명의로 된 아파트가 한 채 있고(부모님께 상속 받음)

아내 명의 아파트 한 채가 있습니다.(디딤돌 대출 받아서 현재 매달 갚는 중입니다.)

저는 일반 직장인이고 아내는 휴직중입니다.

제 명의 아파트는 보증금 6천만원에 월세 70만원을 받으면 월세를 주고 있습니다.

아내 명의 아파트는 현재 저의 부부가 실 거주중입니다.

우연히 지인에게 종합소득세를 내야 한다는 이야기를 들었는데
한분은 신고를 해야 한다.
다른 한분은 기준시가도 12억이 안넘고 월 70만원씩 받는건 안해도 된다고 하는데

누가 맞는 말인지 모르겠습니다.

종합소득세 신고를 해야 하는건가요?

요약하면

1. 부부합산 아파트 2채

2. 한 채는 실거주 중

3. 한 채는 기준시가 12억 이하이고 월 70만원 받고 있음

4. 저는 일반 직장인이고 아내는 휴직중(수입없음)

1개의 답변이 있어요!

  • 안녕하세요. 자성세무회계 김성은 세무사입니다.

    세대 합산 2주택자로, 주택 기준시가와 무관하게 월세소득에 대해서는 타소득(근로소득 등)과 합산하여 종합소득세 신고해야합니다.

    다만, 주택임대소득이 연 2천만원 이하이므로 분리과세 선택이 가능하여 유리한 방법으로 신고하시면 됩니다.

    제 답변이 도움이 되셨길 바랍니다.

    감사합니다.