부동산 시장이 암흑기를 지나고, 상가 투자는 언제가 좋을까요?

Question

현재 금리 인상이 계속되며 부동산 시장이 극악의 암흑기를 겪고 있습니다. 상가 투자에 관심이 있는데 언제쯤 하는 것이 좋을지 고견 부탁 드립니다.

Answer 1

안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.

아무래도 상가투자의 경우는 공실 없이 안정적인 월차임 수익과 향후 지대상승등으로 인한 시세차익이 목적으로 보입니다.

그런 의미에서 현재 경기침체로 소상공인의 폐업이 늘고 공실률이 높아지는 상황에서는 시간적 여유를 가지고 입지분석등을 통해 최적장소를 물색해보시면서 세부적으로 결정된 상가의 공실여부나 월차임의 수준, 그리고 내 자산상황등을 고려하셔서 투자여부를 결정해보시고, 경기침체가 다시 회복세로 돌아서는 시기가 올 경우 실제 투자를 진행하시면 만족스로운 수익을 보시시라 생각됩니다.