DSR이 높으면 신용점수가 좋아도 대출이 거절될 수 있나요?

Question

대출을 신청할 때 신용점수가 높은 편이더라도 DSR이 높으면 대출이 거절될 수 있나요? 신용점수와 DSR 중 금융기관의 대출 심사에서 어느 부분이 더 중요하게 작용하는지, DSR 기준을 초과하면 신용도가 좋아도 대출 승인이 어려운지 궁금합니다.

Answer 1

안녕하세요. 인태성 경제전문가입니다.

만약 이미 DSR이 높은 상황이시라면 아무리 신용점수가 높다 하더라도

규제 한도를 초과하면서 대출을 할 수 없기 때문에

거절이 될 가능성이 매우 높습니다.

Answer 2

안녕하세요. 이지선 경제전문가입니다.

네 신용점수가 높아도 DSR이 높으면 대출이 거절되거나 한도가 줄어들 수 있습니다. 신용점수는 이 사람이 빚을 잘 갚을 사람인가를 판단하는 지표고요. DSR은 현재 소득으로 1년동안 갚아야할 대출 원리금이 얼마나 되는가를 보는 지표입니다. 신용점수가 아무리 좋아도 이미 대출이 많아 소득 대비 상환 부담이 크다면 추가 대출이 어려울 수 있겠습니다. 은행은 대출자의 소득, 기존 대출, 원리금 상환액, DSR등 여러요소를 함께 심사합니다. DSR이 높다는 것은 금융기관 입장에서 추가로 돈을 빌려줬을때 상환 여력이 부족할 가능성이 있다는 의미입니다. 그래서 DSR규제 기준을 넘어서는 경우에는 신용점수가 높더라도 대출한도가 제한되거나 승인이 어려워질 수 있겠습니다. 신용점수와 DSR은 서로 다른 것을 평가하기때문에 어느 하나만 좋다고 대출이 보장되는 것은 아닙니다.

Answer 3

안녕하세요. 김민준 경제전문가입니다.

신용점수는 과거의 상환 이력과 신용상태를 보여주는 지표이고, DSR은 현재 소득 대비 연간 원리금 상환 부담을 측정하는 지표라 역할이 다릅니다. 신용점수가 높더라도 기존 대출이 많아 DSR 규제 한도를 넘으면 추가 대출이 제한될 수 있습니다. 반대로 DSR이 낮아도 신용도나 소득 안정성 등이 부족하면 거절될 수 있습니다. 결국 금융기관은 DSR뿐 아니라 신용점수, 소득, 재직상태, 기존 부채 등을 종합해 승인 여부와 한도를 결정합니다.

Answer 4

안녕하세요. 최진솔 경제전문가입니다.

네 맞습니다. 현재의 대출은 한도가 DSR을 기준으로도 설정되기에 신용점수와 무관하게 개인이 받을 수 있는 대출한도를 넘게됩니다. 추가적으로, 전세자금대출, 이주비 대출 같은 일부 대출들의 경우에는 DSR에 포함되지 않습니다. 이러한 대출은 DSR과 무관하게 신용점수 등으로 대출이 나오는 점 참고부탁드립니다.

감사합니다

Answer 5

안녕하세요. 최현빈 경제전문가입니다.

• DSR이 초과하면 그 어떤 기준도 영향을 받지 않고 거절이 될 수밖에 없습니다

• 법적인 장치이기 때문에 이를 어기고 대출이 나가게 되면 해당 금융기관은 금감원의 제재를 받게 됩니다

• 따라서 DSR은 무조건 지켜야 합니다.

감사합니다.

Answer 6

안녕하세요. 최현지 경제전문가입니다.

신용점수가 높아도 DSR인 총부채원리금상환비율 한도를 초과하면 대출이 거절될 수 있습니다. 금융기관의 대출 심사에서 신용점수보다 DSR이 더 상위 규제이자 결정적인 기준으로 작용합니다. 정리하면 신용도가 아무리 좋아도 정부와 금융당국인 정한 DSR 법적 한도를 넘어서면 대출 승인이 사실상 불가능합니다.

Answer 7

안녕하세요. 정의준 경제전문가입니다.

네 DSR는 40%(2금융권 50%)를 초과하면 대출자체가 불가합니다.

선결 조건은 DSR이며 신용점수가 높아도 결국 불가합니다.