미래의 성수동은 얼마나 오래 갈까요~??

Question

현재 성수에는 많은 팝업과 유동인구가 있는 것으로 알고 있는데, 언제까지 이러한 열풍? 인기가 계속 될까요??

일본 중국인들을 포함한 외국인 들도 정말 많더라구요.

Answer 1

안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.

한 지역의 상권이 얼마나 오래 유지될지는 정확하게 예측하기 어려운 부분입니다.

성수동의 경우 과거에는 공장과 창고 등이 주로 입지해 있던 지역이었지만, 기존 지역의 분위기를 살린 카페와 소규모 팝업스토어 등이 들어서면서 점차 젊은 층이 찾는 상권으로 변화했고, 현재도 상권의 범위가 계속 확장되는 모습을 보이고 있습니다.

따라서 당분간은 현재의 인지도와 방문수요가 유지될 가능성이 높아 보입니다. 다만 소비층의 관심이 다른 지역으로 이동하거나 성수동을 대체할 만한 새로운 상권이 등장한다면 지금과 같은 흐름이 계속 이어진다고 장담하기는 어렵습니다.

결국 성수동 상권이 언제까지 유지된다고 특정 시점을 정하기보다는, 새로운 대체 상권의 등장과 소비 트렌드의 변화 등을 함께 지켜보는 것이 더 현실적인 판단이라고 생각합니다.

Answer 2

안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.

성수동의 경우 국내 방문 수요 뿐만 아니라 많은 외국인들 수요까지 겹치면서 핫플의 명성은 당분간 오래 진행이 될 것으로 사료됩니다. 팝업 스토어 뿐만 아니라 많은 유명한 가게와 문화 등이 많은 인파를 모이게 만들고 특히 과거 공업적인 이미지를 탈피해서 현대적 도시감각와 어우려지면서 문화적 핫플로도 매우 인기가 많기 때문에 보다 발전적인 디자인 개발등을 추가로 하게 되면 10년 이상 장기적으로 인기가 좋은 곳으로 유명하지 않을까 사료됩니다.

감사합니다.

Answer 3

안녕하세요. 최천호 공인중개사입니다.

성수동은 독창적인 브랜드 팝업과 복합문화공간을 갖춘 핵심 K컬처 상권으로 자리 잡아서 향후 수년간 인기가 지속될 것으로 보입니다. 다만 급등한 임대료와 타지역으로의 인프라 분산으로 인해 과거와 같은 무분별한 급성장보다는 내실 위주로 재편될 것입니다. 따라서 국내외 방문객의 발길은 당분간 이어지겠지만 어마나 신선한 콘텐츠를 지속해서 유입하느냐가 장기 생존을 좌우할 것입니다. 감사합니다.

Answer 4

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.

답변드리겠습니다.

성수동의 현재 인기는 단숞ㄴ 유행을 넘어 상권 구조 자체가 바뀌는 단계에 접어들었습니다.

따라서 언제까지 갈짜라는 질문에는 팝업, 핫플, 열풍은 2~3년 내 정점을 지나고 그 뒤에는 오피스, 주거, 플래그십, 중심의 안정적 상권으로 재편될 것이라고 보는 것이 현실적입니다.

감사합니다.

Answer 5

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.

성수동의 현재 열풍은 단순한 유행을 넘어 서울의 대표 상권으로 완전하게 자리잡은 상태이며 최소 2030년대 초반까지는 지속될 가능성이 높다고 보여집니다