안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.
고금리의 장기화, 정부의 부동산 규제, 대출 규제로 부동산 시장은 침체기 입니다.
이러한 환경 속에 부동산 거래량이 급감하고 부동산 투자에 대한 수요도 많이 줄어 들었습니다.
최근 부동산 투자의 흐름은 이러한 고금리와 경기 침체 우려를 반영하여 변하고 있습니다. 이러한 환경속에서도
현금 흐름이 좋은 수익형 부동산과 지방 또는 중소도시의 개발 가능성이 높은 지역에 대한 관심이 증가하고 있으며, 소형 주택이나 간접 투자(리츠) 같은 투자 방법이 주목 받고 있습니다. 또한, 환경과 지속 가능성에 대한 관심이 부동산 투자에 영향을 미치고 있으며, 월세 수익을 기대하는 임대 시장에서의 변화도 눈에 띄는 요소입니다.
앞으로 금리가 인하가 되면 부동산 시장도 좋아지리라 사료됩니다.
감사합니다.