요즘 부동산 투자 트렌드는 어떤가요?
요즘 부동산 투자 트렌드는 어떤가요??
최근 부동산 시장의 변동성을 감안할 때 부동산 투자의 흐름이 어떻게 변하고 있는지 궁금합니다.
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.
예전에는 여러채를 구입해서 재산증식을 했다면 요즘은 똘똘한 한채를 선호하는거 같습니다
지역이 좋은곳으로 평수가 크더라도 과감하게 투자를 하는거 같습니다
그러다보니 지역적 편차는 갈수록 심해질거 같고 그들만의 지역이 될것으로 보입니다
안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.
고금리의 장기화, 정부의 부동산 규제, 대출 규제로 부동산 시장은 침체기 입니다.
이러한 환경 속에 부동산 거래량이 급감하고 부동산 투자에 대한 수요도 많이 줄어 들었습니다.
최근 부동산 투자의 흐름은 이러한 고금리와 경기 침체 우려를 반영하여 변하고 있습니다. 이러한 환경속에서도
현금 흐름이 좋은 수익형 부동산과 지방 또는 중소도시의 개발 가능성이 높은 지역에 대한 관심이 증가하고 있으며, 소형 주택이나 간접 투자(리츠) 같은 투자 방법이 주목 받고 있습니다. 또한, 환경과 지속 가능성에 대한 관심이 부동산 투자에 영향을 미치고 있으며, 월세 수익을 기대하는 임대 시장에서의 변화도 눈에 띄는 요소입니다.
앞으로 금리가 인하가 되면 부동산 시장도 좋아지리라 사료됩니다.
감사합니다.
안녕하세요. 홍성택 공인중개사입니다.
여러가지 투자 트렌드가 있지만 요즘은 신축아파트 투자와 재개발이나 재건축의 가능이 있는 지역의 빌라투자가 인기가 있습니다.
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.
답변드리겠습니다.
요즘 부동산 트렌드는 신축 중심으로 흘러가고 있습니다.
신축이 귀하신 몸이 되고 있습니다.
감사합니다.
안녕하세요. 공인중개사입니다.
최근 주담대금리 상승, 스트레스 DSR 기준 적용으로 부동산 가격 상승세는 주춤하고 있습니다.
다만, 수도권의 똘똘한 집한채를 위한 수요는 계속되어 대출기반 부동산 구입은 하락하고 현금보유량이 높은 사람들은 구매만 일부 발생하고 있습니다.