한국인이 미국 시골에 있는 집을 ㅅ살 수 있을까여?
한국인이 그냥 여행비자로 미국의 시골에 있는 집을 구매할 수 잇는지 궁금한데여,
아주 변두리라도 괜찮은데 얼마나 드는지 궁금해여??
안녕하세요. 이제동 공인중개사입니다.
미국에서 부동산 구입에 대한 규제는 제한이 없이 자유롭습니다
여권이 있으면 제한조건없이 매매할 수 있습니다
그러나 대출등은 어렵습니다
그리고 한국에서 자금을 송금시 외환은행에 부동산취득신고를 하지 않으면 추후 불리한 처벌을 받습니다
또한 비지완료시 6개월 체류가 끝나몀 일던단 귀국을하여야 합니다
주택을구입했다고 영주권은 주지 않습니다 그리고 시골주택가격은 지역별 많은 차이가 있다는 것도 첨고하기 바랍니다
1명 평가안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.
한국인은 여행비자 ESTA 또는 B-2로 미국 시골 지역의 주택을 현금 구매할 수 있습니다.
미국은 외국인에게 부동산 구매를 법적으로 제한하지 않습니다.
감사합니다.
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.
한국인이 미국에서 집을 사는 것 자체는 가능합니다
그리고 미국에 여행 비자로 들어가서 집을 구매해도 법적으로 문제는 없습니다
하지만 입국 비자(관광·ESTA)와 집을 사는 권리(부동산 소유권)은 전혀 별개의 문제입니다
즉 관광비자라도 미국에서 집을 사는 것에는 아무런 비자 제한이 없습니다
미국은 외국인에게도 부동산 소유를 법적으로 허용합니다
관광비자는 체류 목적이 관광/방문이라서 집에서 오래 살 수 없고 취업/거주는 불가이므로 장기 체류 시 불법 체류가 될 수 있습니다
단순히 주택을 소유하는 것은 가능하지만 거주·이민은 또 다른 문제입니다
시골집 가격은 지역차가 크다고 합니다
한국인이 그냥 여행비자로 미국의 시골에 있는 집을 구매할 수 잇는지 궁금한데여,
아주 변두리라도 괜찮은데 얼마나 드는지 궁금해여??
===> 미국은 여행비자 만으로도 집을 구입할 수 있습니다. 다만 집을 구입한다고 자동적으로 영주권이나 장기 체류권한이 주어지지 않습니다. 가격은 지역, 집 상태 등을 고려하여 판단해야 하는 사항이고 대략 수만달러(수천만원대)로 구입가능한 물건들도 많이 있습니다.
안녕하세요. 공인중개사입니다.
여행비자 신분으로도 미국 부동산 구매는 가능한 것으로 알고 있습니다. 미국은 지역이 넓어서 주택가격이 지역에 따라 많은 차이가 있으며, 시골의 경우에는 수천만원대도 있다고 봅니다.
안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.
미국 내 주택에 대해서 외국인도 구매는 가능합니다. 다만, 해당 국가 외국인 부동산 취득절차에 따라야 하며, 미국의 경우는 대출시 외국인 전용 융자프로그램이나 결제과정에 따른 여러 절차를 거쳐야만 실질적인 구매가 가능합니다.
그리고 우리나라에서도 외국부동산 취득시 국내 지정은행을 통해 외국부동산 취득신고을 진행하여야 하고 관련된 서류등을 준비하셔야 합니다.