경제
펜트하우스라는 것은 무엇인가요??
들어보기는 많이 들어봤어요
근데 가장 꼭대기 층에 사는것이 펜트하우스인 것같기는 하던데 정확하게 펜트하우스라는 것이 어떤건가요?
6개의 답변이 있어요!
안녕하세요. 김경환 공인중개사입니다.
펜트하우스는 단순히 최상층에 있는 집이 아니라 최상층에 위치하면서 일반 세대와는 차별화된 최고급 주거 공간을 의미 합니다. 펜트하우스는 미국 뉴욕의 고층 빌딩에서 시작이 됐는데요. 처음에는 옥상 위에 작은 별채를 지어 사용했는데 시간이 지나면서 오히려 전망이 가장 좋고 프라이버시가 뛰어나다는 점 때문에 최고급 주택으로 발전을 하게 됐습니다. 뛰어난 전망과 사생활 보호, 층간 소음이 없고 희소성이 높아 상징성이 큽니다. 무엇보다 넓은 공간과 테라스가 있어서 일반 세대에서는 볼 수 없는 형태를 갖추고 있습니다.
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채택된 답변안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.
답변드리겠습니다.
펜트하우스는 아파트, 호텔, 주상복합 등 고층 건물의 최상층을 말합니다.
과거 옥상 가옥을 뜻하는 펜트하우스는 건물 옥상에 설치된 승강기탑, 환기탑, 물탱크, 장식탑 등을 포함하는 구조물을 의미했습니다.
현재는 건물의 가장 꼭대기 층에 위치하며 전망이 매우 좋고 가격이 고가로 거래되어 이용 중입니다.
감사합니다.
안녕하세요. 최천호 공인중개사입니다.
펜트하우스는 아파트나 호텔등의 가장 높은 최고층에 위치하면서 일반 가구와 차별화된 독립된 공간과 최고급 인테리어를 갖춘 초상위 주거 형태를 뜻합니다. 사방이 트여 있어서 뛰어난 조망권을 자랑하고 단독 정원이나 테라스, 전용 엘리베이터 등 프라이버시가 철저하게 보장되는 고급 부대시설이 포함되는 경우가 많습니다. 단순히 층수가 꼭대기라는 점을 넘어서 건물 전체에서 가장 비싸고 상징적인 의미를 지니는 최고급 하이엔드 주거 공간을 의미합니다. 감사합니다.
안녕하세요. 김희영 공인중개사입니다.
펜트하우스(Penthouse)라는 명칭은 빌딩의 지붕위에 지은 또 다른 구조물을 말하는데, 일반적으로 아파트나 호텔 등의 고층 건물의 최고층에 위치한 고급 주거 공간으로서 최고층의 장점을 살려 좋은 전망과 베란다, 옥상 등을 활용하여 다른층보다 넓게 이용하거나 복층으로 구성하는 등 고급스럽게 마무리하여 차별화한 구조물을 지칭합니다. 최근에는 아파트에서 탑층을 펜트하우스라고하여 복층을 만들거나 옥상 정원을 만들어서 단독으로 사용할 수 있게끔 만들어진 경우가 많은데, 조망권과 일조권외에도 층간 소음에서 자유로울 수 있는 점 등이 부각되어 로얄층으로 분류되기도 합니다.
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.
펜트하우스는 원래 고층 건물의 최상층(또는 최상층 일부)에 위치한 최고급 주거 공간을 뜻합니다
단순히 꼭대기 층이라는 것만으로는 펜트하우스라고 부르지 않습니다
보통 펜트하우스는 다음과 같은 특징을 가지고 있습니다
건물의 최상층에 위치
다른 세대보다 훨씬 넓은 면적
탁 트인 전망(조망권)
큰 테라스나 옥상 공간
고급 마감재와 최고급 인테리어
엘리베이터를 단독으로 이용하거나 전용 출입구가 있는 경우도 있음
건물에서 가장 비싼 세대인 경우가 많습니다