1가구2주택 양도소득세가 궁굼합니다

Question

경기도 용인 포곡에 2007년도 24평 1억6천5백 구입 현재 2억 중반 가격이고 10년 넘게 살다 2024 년 5월 소유권이전 용인 유림동 29평 아파트를 분양받아 거주중입니다, 1가구2주택이 해당되는 것으로 알고 있으며

3년안에 기존 아파트를 팔아야하는데 3년이 지나서 24평 아파트를 매매할경우 양도소득세는 얼마나 내야 할까요?

Answer 1

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.

일시적 2주택 양도세를 못받는다면 양도가 2.5억, 취득가 1.65억을 가정할 경우 양도소득세는 약 830만원으로 보시면 됩니다.

도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

Answer 2

안녕하세요. 김환 세무사입니다.

일시적 2주택 적용이 불가하고 2주택자로서 과세되는 경우, 약800~900(지방세 포함) 의 세금이 예상됩니다.

감사합니다