수도권과밀권역에서는 양도세를 더 내야 되나요

Question

제가 살고 있는 곳이 수도권과밀지역이라고 하는데 부동산 구입할때 제한이 있는지요

그리고 부동산 구입할때도 취득세나 양도세가 더 내야 되는 것인지요

그리고 수도권 과밀지역을 왜 지정하는것인지요

Answer 1

안녕하세요. 이상훈 공인중개사입니다.

수도권과밀억제구역에 대한 문의주셨습니다.

이는 인구와 산업이 지나치게 집중될 우려가 있어 이전하거나 정비할

필요가 있는 지역을 말합니다.

서울 전지역와 경기 일부 지역이 선정되어 있습니다

여기에서는 공업지역과 인구집중유발시설의 신설 또는 증설시 행정기관의 제재를 받게 됩니다

감사합니다

Answer 2

안녕하세요. 조형익 공인중개사입니다.부동산거격이 급등하니까 조정구역내에서 부동산를 취득시 2채이상부터 중과세가 부과되네요 양도할때도 2째이상인 사람이 매도할경우에는 중과세를 적용합니다

Answer 3

안녕하세요. "부동산코칭 박샘" 박진혁 공인중개사입니다.

수도권 과밀억제권역으로 구분을 하지 않고 조정대상지역으로 구분을 합니다.

투기 조짐이 있어서 투기 억제를 위해서 조정대상지역을 지정합니다.