경제
은행에서 전세대출 받아서 하는 것도 사기당할 수 있나요?
은행에서 전세대출 받기가 까다로워서 안되는 매물이 더 많은 것으로 알고 있습니다. 이때 전세대출 가능 매물이라 은행에서 전세대출 받아서 거래한 매물도 사기당할 수 있나요?
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3개의 답변이 있어요!
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안녕하세요. 이강애 공인중개사입니다.
전세대출이 불가인 주택은 업무용오피스텔, 미등기, 무허가, 위반건축물이 전세대출 및 전세반환보증보험 가입이 불가 입니다. 전세대출은 가능해도 전세반환보증보험가입이 불가인 주택도 있습니다.
대출기관에서는 서류로 심사를 진행 합니다. 전세계약서 작성전에 주변시세, 근저당권설정, 제한물건, 세금체납이 없는 주택을 계약하세요.
전세대출이 가능한 주택임대차도 사기의 대상이 될 수 있습니다.
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.
요즘은 은행에서 대출과 동시에 전세보증보험에 가입까지 하는것으로 알고 있습니다
보험까지 들어놓으면 그래도 안심이긴 합니다
임대인이 여러채를 가지고 있으면서 높게 받은 전세가를 내주지 못해서 도미노처럼 쓰러진 전세사기가 요즘은 너무많은거 같습니다
전세를 얻을때는 그런부분을 조심해서 얻으시면 될거 같습니다
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.
가능성은 희박하지만 그럴 가능성도 있습니다.
전세사기라는 것이 전세가 보다 매매가가 낮아 전제금을 못돌려받는 것인데 집값이 너무 떨어진다면 전세금을 못돌려받을 가능성이 있습니다.