디딤돌대출 생애최초 관련 질문이요.

Question

관련해서 질문을 한 번 드렸는데 제 질문을 제대로 파악이 안 된 것 같아서 다시 질문드려요. 제가 정보를 너무 어름하게 드렸네요. 저는 지금 소유한 주택이 없고 배우자 제 아이들 역시 마찬가지입니다. 과거에 분양권을 두번 소유한 적이 있었지만 현재는 없습니다. 이런 경우 디딤돌대출생애최초가 가능한지 문의한 것이었어요. 또 제가 아이가 둘인데 연봉이 7천은 조금 안 되는데요. 보니까 2자녀는 연봉 7천까지인거 같던데 올해가 2024년이니 2023년 연봉이 7천 미만이면 되는건가요?

Answer 1

안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.

생애최초 디딤돌 대출은 지금까지 주택을 보유한 이력이 없어야 합니다. 분양권의 경우 2018년 9월 13일을 기준으로 이전보유한 하였다면 주택수산정에 포함이 되지 않기에 생애최초 대출신청이 가능지만 해당일자 이후에 취득한 경우 주택수산정에 포함되어 주택을 보유한 것으로 보기 때문에 생애최초로써 디딤돌대출 신청은 불가할수 있습니다. 이런경우라도 현 무주택세대구성원이라면 디딤돌대출 신청은 가능할수 있으며(다른 신청요건 만족시), 생애최초로써는 적용이 되지 않습니다.

Answer 2

안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.

분양권이나 입주권 전매를 했을 경우 실제로 주택을 취득했다고 보지 않기 때문에 생애최초 가능한걸로 알고 있습니다.

그리고 소득기준은 2023년 신고금액으로 봅니다.