군포와 안양 실거주와 투자 환경이 궁금해요

Question

수도권 서남부인 군포나 안양 인덕원 의왕쪽은

실거듸 투자 어떨까요

구리 같은 곳보다는 좋아보이는데

왜 구리가 더 비싼지.. 인덕원이 더 좋아보이거든요

Answer 1

안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.

경기도 구리시의 부동산이 상승을 하는 이유는 규제지역이 아니기 때문에 규제 풍선효과로 인해서 가격이 상승을 한다 볼 수 있고 안양 인덕원의 경우 입지가 뛰어나지만 규제지역입니다. 규제지역일 경우 대출 부터 여러 면에서 상승에 제약이 있기 때문에 구리가 좀 더 나은 선택일 수 있고 또한 비규제지역인 군포 또한 수요로도 괜찮은 지역이라 사료됩니다.

감사합니다.

Answer 2

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.

개인적으로 경기 남부를 추천드립니다. 현재 삼성전자 성과급 이슈로 성과급을 많이 받게 된다면 부동산 시장에 훈풍이 불 것으로 예상합니다.

안양, 인덕원, 군포, 수원, 동탄 이렇게 추천드리는데 안양과 인덕원은 경기 남부 최고의 학군지와 완벽한 평지 신도시 인프라를 갖추고 있어 실거주 만족도가 최고입니다. 실투자로 적합해 보입니다.

Answer 3

수도권 서남부인 군포나 안양 인덕원 의왕쪽은

실거듸 투자 어떨까요

구리 같은 곳보다는 좋아보이는데

왜 구리가 더 비싼지.. 인덕원이 더 좋아보이거든요

===> 구리는 이미 서울 대체 주거지로 자리 잡아 가격이 높고, 인덕원·군포·의왕은 앞으로 교통·개발 호재로 상승 가능성이 있는 지역이라 볼 수 있습니다. 실거주 만족도는 인덕원이 더 높다고 느끼실 수 있고, 투자 관점에서는 아직 ‘저평가된 성장 잠재력’이 있다는 점이 매력입니다.

Answer 4

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.

말씀과 가팅 인덕원과 안양,군포는 실거주와 투자 둘 다 모두 좋은 편이고 구리보다 생활 만족도나 교통 호재가 더 낫다고 보여지며 시장 가격은 다른 요소까지 반영하여 구리가 더 비싸게 형성이 되기도 합니다