금리 정책에 대해서는 추가적인 금리인상은 가능성이 낮고, 하반기 이후 기준금리는 인하될 가능성이 높습니다, 이는 부동산 시장의 호재가 될수 있습니다. 그리고 국내인구 감소는 추세적인 흐름이기 때문에 당장에 부동산 시장에 영향을 주지는 않겠지만 장기적으로는 수요감소에 따라 가격하락의 원인이 될수 있습니다. 그리고 전월세의 경우는 부동산 가격변화나 시대적 상황에 따라 수요가 변동되기 때문에 이를 쉽게 예측할수는 없지만 부동산 가격이 상승하게 되면, 전월세 시장수요도 그만큼 늘어날수 밖에 없습니다.
결론적으로 단기적으로는 부동산 가격은 추가적인 하락보다는 회복세를 예상할수 있으나, 우리나라 자체의 리스크위험(부동산PF, 고물가, 경기칭체)가 변수가 될수 있고, 장기적인 관점에서는 부동산 특히 주택을 예전처럼 자산 확대의 투자대상으로써 운영하기에는 어려운 시대로 가고 있어보입니다.
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