개업공인중개사가 여러 사업체를 경영할 수 있나요?
시군구청에 개설등록을 하고 사무실을 운영하고 있는 개업공인중개사가 다른 사업분야의 여러 사업체를 운영할 수 있는지요.
예를들어, 개업공인중개사사무소, 쇼핑몰, 증권투자자문사, 유통업체 등 여러 사업체를 운영해도 되는지 궁금합니다.
감사합니다.
안녕하세요. 이강애 공인중개사입니다.
부동산 중개업 외에 다른 사업체를 운영 할 수는 있습니다.
부동산 중개업자는 자신이 개설한 중개사무소에 상주하며 중개업무를 직접 행하여야 합니다.
같은 사무실내에 공간을 분리하여 겸업을 할 수 있습니다. 만약 겸업 업종도 상주해야 하는 업이라면
공인중개사법 위반에 해당되어 행정 처벌 및 법적처벌도 받을 수 있습니다.
안녕하세요. 주영민 공인중개사입니다.
1. 중개사들은 분야 상관없이 다른 업종의 일을 병행할수 있습니다.
2.다만 부동산 법인은 그렇지 않습니다. 아래 업무 외의 업종을 병행할수 없습니다.
1. 부동산중개업
2. 상업용 건축물 및 주택의 임대관리 등 부동산의 관리대행
3. 부동산의 이용·개발 및 거래에 관한 상담
4. 개업공인중개사를 대상으로 한 중개업의 경영기법 및 경영정보의 제공
5. 상업용 건축물 및 주택의 분양대행
6. 중개의뢰인의 의뢰에 따른 도배·이사업체의 소개 등 주거이전에 부수되는 용역의 알선
7. 개업공인중개사는 민사집행법에 의한 경매 및 국세징수법 그 밖의 법령에 의한 공매대상 부동산에 대한 권리분석 및 취득의 알선과 매수신청 또는 입찰신청 대리를 할 수 있습니다.
안녕하세요. 조장우 공인중개사입니다.
개업공인중개사의 경우 겸업이 가능합니다.
중개법인의 경우 겸업제한이 있으나 일정한 요건하에 다른 겸업도 가능은 합니다.
안녕하세요. 고경훈 공인중개사/행정사입니다. 질문에 답변드리겟습니다.
1. 질문요지
시군구청에 개설등록을 하고 사무실을 운영하고 있는 개업공인중개사가 다른 사업분야의 여러 사업체를 운영할 수 있는지요.
예를들어, 개업공인중개사사무소, 쇼핑몰, 증권투자자문사, 유통업체 등 여러 사업체를 운영해도 되는지 궁금합니다.
감사합니다.
2. 답변요지
가. 공인중개사법에 따르면 법인인 개업공인중개사는 법 제14조에 따라 겸업제한업종이 있지만 개인인 개업공인중개사는 제한이 없는 만큼 다른 사업장과 겸업할 수도 있습니다.
안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.
부동산 법인이 아닌 개인의 경우 겸업의 제한은 없습니다. 공인중개사무소 이중등록하거나 소속공인중개사로 추가등록하지 않는다면 다른 업종을 같이하셔도 상관없습니다.
안녕하세요. 최동균 공인중개사입니다.
법인이 아니라면 질문자님께서 말씀하신 겸업에 제한은 없습니다. 그러나 법인인 경우 상업용 건축물 및 주택의 임대관리 등 관리대행, 부동산의 이용 및 개발, 거래에 관한 상담, 상업용 건축물 및 주택의 분양대행, 공매대상 부동산의 권리분석 및 입찰대리 외 대통령령으로 정하는 업무까지만 겸업이 허용됩니다.
