쉐어하우스 집주인이 과도한 변상을 요구합니다.

Question

안녕하세요. 쉐어하우스 거주 중 시스템행거 윗 부분에 디퓨저를 흘려 나무가 20제곱센티미터 정도 우는(손상) 일이 발생했습니다. 이에 쉐하 측에서 72만원짜리 시스템행거를 보내주며 보증금에서 차감하겠다고 했습니다. 제가 동일 제품을 찾아보니 타 쇼핑몰에서는 40만원에 판매중인 상품이었습니다. 그래서 너무 과도한 요구 아니냐고 집주인측에 여쭤보니 답변이 아래와 같이 왔습니다.

“기존에 아예 동일 제품은 찾을 수 없어서요

이곳 시설은 제가 권리금을 주고 인수한 곳이라서 권리금에 다 포함되어 있는 것입니다

홈페이지 상 동일 사진이라도 배송 상품이 다를 수도 있는것이구요

권리금내역 하나하나 따지면 제가 인수한 옷장 가격이 위에 보내드린 금액과 유사합니다”

72만원 전체를 변상해야하나요?ㅠㅠ

Answer 1

안녕하세요. 김성훈 변호사입니다.

아닙니다. 이는 집주인측의 일방적인 요구에 기인하는 것으로, 질문자님 입장에서는 정당한 손해액이 아니라고 주장하며 다툴여지가 있습니다.

Answer 2

안녕하세요. 길한솔 변호사입니다.

본인이 파손시킨 물품의 현재 가치를 기준으로 배상하는 것도 항변할 수 있을 것으로 보이고 권리금이 포함된다는 건 다소 일방적인 주장으로 보입니다. 정확한 취지를 이해하기 어렵습니다