공인중개사 자격증을 취득 후, 시장에서 차별화된 경쟁력을 갖추기 위한 전략은 무엇인가요?
공인중개사 자격증을 취득한 후, 많은 중개사들 사이에서 두각을 나타내기 위해 어떤 차별화된 경쟁력을 갖춰야 할지 궁금합니다. 특히, 경쟁이 치열한 부동산 시장에서 고객을 유치하고, 더 나은 서비스를 제공하기 위해 어떤 전략을 취할 수 있을지 알고 싶습니다. 예를 들어, 특정 지역에 특화된 지식을 쌓는 것, 최신 기술을 활용한 업무 방식, 또는 고객과의 관계를 강화하는 방법 등, 공인중개사로서 자신의 경쟁력을 키우는 데 유용한 팁이 있다면 공유해주시면 좋겠습니다. 또한, 시장 동향을 어떻게 파악하고 활용할 수 있을지에 대한 조언도 듣고 싶습니다.
안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.
공인중개사의 수익은 거래를 많이 하는 것에 있습니다.
즉 매물을 많이 가지고 있어야 합니다. 매물을 많이 가지고 있기 위해서는 계속적인 홍보와 인적네트워크 형성이 매우 중요합니다. 그리고 영업 잘하는 직원과 함께 일하는 것이 매우 중요하고 특히 요즘 SNS나 유튜브, 쇼트등으로 유명세를 타게 되면 많은 고객을 유치 할 수 있고, 네이버카페등도 활용을 하면 좋습니다. 다시 한번 강조를 하자면 매물을 많이 소유하고 인적네트워크 형성이 거래를 많이 발생 시킬 수 있는 길입니다.
감사합니다.
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.
개설등록을 하고 영업을 하다보면 시간이 조금지나야 주변 파악이 됩니다
처음부터 노하우는 없고 부딪치면서 노하우가 쌓입니다
제일중요한건 손님들과의 신뢰인거 같습니다
특히 말조심을 해야 되고 시간약속은 철저히 지켜야 합니다
우리일이 집을 보러 다니는 일이기 때문에 약속을 하고도 못지키는 경우가 있는데 중간에서 대처를 잘해야 합니다
또 제대로 된 정보를 제공해야 되고 바뀐부동산정책에 대해 빨리습득을 해야 합니다
그러면서 본인만의 영업 방법을 찾으시면 됩니다
공인중개사 자격증을 취득한 후, 많은 중개사들 사이에서 두각을 나타내기 위해 어떤 차별화된 경쟁력을 갖춰야 할지 궁금합니다. 특히, 경쟁이 치열한 부동산 시장에서 고객을 유치하고, 더 나은 서비스를 제공하기 위해 어떤 전략을 취할 수 있을지 알고 싶습니다. 예를 들어, 특정 지역에 특화된 지식을 쌓는 것, 최신 기술을 활용한 업무 방식, 또는 고객과의 관계를 강화하는 방법 등, 공인중개사로서 자신의 경쟁력을 키우는 데 유용한 팁이 있다면 공유해주시면 좋겠습니다. 또한, 시장 동향을 어떻게 파악하고 활용할 수 있을지에 대한 조언도 듣고 싶습니다.
==> 우선적으로 "세무, 법률 등"에서 다른 부동산보다 차별화를 시키는 것이 적절합니다. 이렇게 하기 위해서는 네이버 지식인, 블러그 또는 유튜브 활동을 적극적으로 추진해야 합니다.
안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.
공인중개사라도 다양한 경험이 있어야 계약당사자간 협의를 유도하거나 계약건에 대한 순조로운 진행 및 문제발생시 해결이 가능합니다, 또한 중개의뢰인의 확보와 지역내 매물동향등 역시도 해당지역에서 오래기간 거주하여야 알수 있는 부분이 있습니다. 그렇기에 중개사업무를 시작하는데 있어 우선적으로 고객확보를 위한 온,오프라인 마케팅과 중개의뢰인에 대한 만족도를 높일수 있도록 친절한 상담과 당사자간 조율을 이끌어낼수 있는 대화 스킬등의 능력을 키우는게 필요할수 있습니다, 또한 지역내 커뮤니티 참여와 공인중개사간 공유활동을 통해 많은 지역정보를 우선적으로 알수 있도록하는게 성공적인 중개업 영위를 위해 필요할수 있습니다.
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.
공인중개사도 전문화 되어 가고 있습니다.
예전에는 단순하게 상가, 아파트, 토지 등으로 중개를 나뉘었다면 재건축, 재개발 전문으로 중개하는 겅인중개사도 있고, 카페를 통해 시세차익을 남기게 끔 하는 투자 컨설팅 공인중개사도 있고 빌드업 전문 공인중개사도 있습니다.
본인만의 전문성을 살리는 것이 롱런하는 방법입니다.
감사합니다.
안녕하세요. 박영주 공인중개사입니다.
공인중개사 합격을 축하드립니다
앞서가는 공인 중개사,시대의 흐름에 따른 다양한 영업 방법 사용, 아래에 제시한 방법들을 잘 활용한다면 수입창출에 성공하는 공인중개사가 될 겁니다
공인중개사 자격증을 취득한 후, 경쟁이 치열한 부동산 시장에서 차별화된 경쟁력을 갖추기 위해 다음과 같은 전략을 고려할 수 있습니다:
1. 지역 전문성 강화입니다
- 특화된 지역 지식: 특정 지역에 대한 깊이 있는 지식을 쌓아 해당 지역의 특성과 시장 동향을 파악하세요. 지역 커뮤니티와의 네트워크를 형성하여 현지 정보를 신속하게 수집하는 것이 중요합니다.
- 지역 행사 참여: 지역 사회 행사나 세미나에 참여하여 인맥을 쌓고, 지역 주민들과 소통하는 기회를 가지세요.
2. 최신 기술 활용입니다
- 디지털 마케팅: 소셜 미디어, 블로그, 유튜브 등을 활용해 자신만의 브랜드를 구축하세요. 매물 소개, 시장 분석 등을 콘텐츠로 만들어 고객과 소통할 수 있습니다.
- 부동산 플랫폼 활용: 다양한 부동산 플랫폼에 매물을 등록하고, 고객의 요구에 맞춘 맞춤형 서비스를 제공하세요. VR 투어, 드론 촬영 등을 활용하여 매물의 가치를 극대화할 수 있습니다.
3. 고객 관계 강화입니다
- 고객 맞춤 서비스: 고객의 니즈를 정확히 파악하고, 그에 맞춘 서비스를 제공하세요. 예를 들어, 첫 집 구매자나 투자자를 위한 맞춤형 상담을 제공할 수 있습니다.
- 정기적인 커뮤니케이션: 고객과의 정기적인 소통을 통해 신뢰를 쌓고, 최신 시장 동향이나 유용한 정보를 제공하는 뉴스레터를 발송하는 것도 좋습니다.
4. 지속적인 학습과 자기 개발
- 전문 교육 및 세미나 참석: 부동산 관련 최신 트렌드와 법률, 세무 관련 교육을 지속적으로 수강하여 전문성을 높이세요.
- 자격증 및 인증: 추가적인 자격증이나 인증을 취득하여 전문성을 더욱 강화하고, 고객에게 신뢰를 줄 수 있습니다.
5. 시장 동향 파악 입니다
- 업계 리포트 및 데이터 분석: 부동산 시장에 대한 리포트나 데이터를 정기적으로 분석하여 트렌드를 파악하세요. 이를 통해 고객에게 유익한 정보를 제공할 수 있습니다.
- 네트워킹: 다른 중개사, 투자자, 개발업체와의 네트워킹을 통해 다양한 정보와 인사이트를 얻는 것도 중요합니다.
6. 차별화된 고객 경험 제공
- 온라인 상담 서비스: 고객이 편리하게 상담할 수 있도록 온라인 상담 서비스를 제공하세요. 이는 고객의 접근성을 높이고, 빠른 대응이 가능합니다.
- 정기적인 피드백 수집: 고객의 피드백을 통해 서비스 품질을 개선하고, 고객의 목소리를 반영하는 것이 중요합니다.
이러한 전략을 통해 차별화된 경쟁력을 갖추고, 고객에게 더 나은 서비스를 제공할 수 있을 것입니다. 꾸준한 노력과 자기 개발이 중요하니, 목표를 가지고 지속적으로 발전하는 자세를 유지하세요