수원 매탄동 그린빌 5단지 매매 관련 문의
미혼자 성인 1인인데
그린빌 5단지 85m^2 아파트 생애최초 디딤돌 아파트 대출 받을 수 있나요?
받을 수 있다면 조건이 어떻게 되나요?
안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.
주거전용면적은 85제곱미터여야 하지만, 도시지역이 아닌 읍이나 면지역은 100제곱미터가 기준입니다.
세대주를 포함한 세대원 전원이 무주택이어야 한다는 점입니다.
소득요건은 부부합산해서 60백만원 이하여야 합니다.
허나 생애최초, 2자녀 이상가구라면 70백만원 / 신혼가구라면 85백만원 이하까지 가능합니다.
안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.
생애최초 디딤돌 대출 요건은 대출접수일 기준 세대주로써 세대주를 포함한 세대원 전원이 무주택이여야 합니다. 생애최의 경우라면 새대주, 세대원 전원 주택보유 이력이 없어야 합니다. 그리고 소득의 경우 연 7000만원이하여야 하며, 자산의 경우 순자산가액이 5.06억 이하여야 합니다. 그리고 당연히 신용도에 문제가 없어야 하고, 대표적으로 연체나 대위변제등의 기록은 없어야 합니다. 대상주택은 6억미만, 대출한도는 3억까지 입니다.
다만 만30세미만 세대주의 경우는 단독세대주는 불가하고 직계존속 또는 민법상 형제,자매와 합가일 기준 6개월이상되어야 합니다, 질문자님이 미혼 성인 1인인데 만 30세 미만이라면 신청이 어렵다고 보시면 되고, 30세 이상이라면 위 기준에 충족되면 신청가능합니다.
안녕하세요. 신기백 공인중개사입니다.
생애최초 디딤돌 대출을 받기 위해서는 몇 가지 조건을 충족해야 합니다. 아래는 주요 조건입니다.
연령: 만 19세 이상.
소득 조건: 연소득 6천만 원 이하 (부부 합산 소득 기준).
주택 소유 여부: 무주택자.
대출 한도: 최대 2억 원.
대출 금리: 연 1.85%~2.70% (소득에 따라 다름).
85m² 이하의 주택이어야 하므로 매탄동 그린빌 5단지 85m² 아파트는 대출 대상이 될 수 있습니다.
자세한 사항은 주택도시기금 홈페이지를 참고하시기 바랍니다.