토지 2필지 일괄양도시 양도가액 안분 기준은?

Question

안녕하세요?

취득시기가 상이한 2필지 토지를 일괄로 양도하였습니다.

필지별 양도가액이 불분명 합니다.

양도가액 안분기준이 어떻게 될까요?

기준시가? 면적?

Answer 1

안녕하세요. 자성세무회계 김성은 세무사입니다.

일괄양도 시 가액 구분이 불분명할 때 기준시가·감정가액·장부가액 등을 순차 적용해 가액에 비례해 안분합니다.

제 답변이 도움이 되셨길 바랍니다.

감사합니다.

Answer 2

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.

양도시 두 토지의 기준시가 비율로 안분하여 양도가격을 각각 산정하여 양도세 계산을 하시면 됩니다.

도움이 되셨길 바랍니다.