2년 계약이 끝나 연장하려는데 집주인이 바껴 직접 계약서를 다시 작성하신다는데 원래 그러나요?

Question

현재 2년 계약한 자취방이 곧 끝나 집을 연장 하려고 합니다.

그런데 집주인이 본인 친동생으로 바꼈다며 보증금은 그대로에 월세를 조금 올리겠다고 하며 계약서를 다시 작성 하겠다며 본인이 직접 작성할 거라고 연락이 왔는데 연장은 처음이라 어떻게 대답 해야할지 모르겠어서 질문 드립니다ㅜㅜ

Answer 1

안녕하세요. 길한솔 변호사입니다.

소유자가 변경되었다고 하더라도 기존에 계약갱신청구권을 행사하지 않았다면 그 행사를 통해 기존과 동일한 계약조건을 주장할 수 있어보입니다.

게다가 소유자가 가족 사이에 변경된 것이고 변경에도 불구하고 계약서 재작성을 본인이 하겠다는 걸 고려하면 실질적으로 소유자가 변경되었다고 볼 수 있는지조차 의심스러운 상황입니다.