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귀여운팬더곰238

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아파트형 공장이나 상가를 임대해 주려고 하니 RTI라는 것을 산정하는데 이게 뭔가요?

최근 부동산 가격이 많이 하락해서 주변 지인분께서 아파트형 공장이나 근린생활시설을 매수해서 임대를 주려고 합니다.

그런데 대출을 진행하려고 하니 은행에서는 RTI라는 것을 선정을 한다고 하는데 도대체 이게 뭔가요?

    2개의 답변이 있어요!

    • 최병옥 공인중개사

      최병옥 공인중개사

      프리랜서

      ∙

      안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.

      대출로 상가나 건물 매입시 RTI를 산정하는데

      RTI는 Rent to Interest의 약자로 연임대소득 / 연 대출비용 이 얼마 정도 인지를 나타내는 지표 입니다.

      예를 들어 RTI가 1.5배 것은 연대출비용이 1억이라면 연임대소득이 1.5억

      RTI가 1배 것은 연대출비용이 1억이라면 연임대소득이 1억 이라는 뜻 입니다.

    • 유창효 공인중개사

      유창효 공인중개사

      대한 공인중개사

      ∙

      안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.

      질문에서 말하는 RTI는 잘 모르겠습니다. 개인적 의견으로는 DTI를 말하는게 아닌가 싶습니다. DTI는 총부채상환비율로써 대출시 개인 소득에 따른 부동산 대출 원리금을 계산하여 한도를 제한하는 것을 말합니다.

      답변이 도움되셨다면 추천부탁드립니다.