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전세집 에어컨 고장이면 누가 돈을 지불하나요?
전세집 에어컨 고장 수리해면 그 비용은 누가 내는건가요?임대인인가요?아니면 임차인이 비용을 내야하는건가요?궁금합니당!
6개의 답변이 있어요!
이게 고장이 그냥 고장이난거면 임대인이 내는게 맞고 임차인의 과실로 고장이 난거면 임차인이 수리비를 지불해야하는 것이 맞습니다. 고의나 과실이 없이 고장이 난건 임대인이 수리해야하는부분입니다.
전세집 에어컨 고장 비용은 보통 집주인이 부담합니다. 집주인은 세입자가 집을 잘 쓸 수 있게 주요 시설을 고쳐줄 의무가 있거든요. 다만 세입자 과실로 망가졌다면 세입자께서 고치셔야 해요.
에어컨이 전세집에 포함된 옵션이고 임차인 과실이 아니라면 당연히 임대인(집주인)이 수리비를 내야죠
그리고 고장이 임차인 과실이라면 임차인이 수리비 부담하는게 맞습니다
상황에 따라 다르니 그 상황에 맞게 행동하시면 됩니다
내가 좋아하는 라면은 너구리입니다.전세집 에어컨이 고장이나면 사용하고 싶은사람이 수리해서 살겠죠.제가 주인이면 그냥놔두라고 할것같아요.세들어 사는사람이 사용하고 싶다면 고치라고 하던지 사용하기 싫으면 그냥두라고 할것같습니다.전세사는분이 알아서 하는것이죠.
전세집의 에어컨이 노후되었거나, 정상사용하는 도중에 고장이 났다면 주인이 고쳐줘야 하는것으로 알고 있습니다.
임차인이 파손을 시킬만한 과실이 있다면 임차인이 수리해야하겠지요. 별개로, 에어컨 가스의 충전은 비용발생이 높지 않을테니, 임차인이 지불해야 할것입니다.
상황에 따라 다르며 애매합니다.
그래서 어쩔 수 없이 임차인이 고치고 사는 경우가 많죠.
당장 써야할 사람은 임자인이니까요.
옵션으로 있는 시설이니 임대인이 부담하는 게 맞습니다.
문제는 임차인 과실로 고장이 났다면 임차인이 부담해야 합니다.
임대인이 임차인 과실을 주장하고 시간을 끌면 임차인은 별 수가 없죠.
즹확한 사항은 계약서에 명시된대로 우선 판단해야 하구요.