안녕하세요. 김진우 변호사입니다.

에어컨 수리라면 당연히 임대인이 부담해야 합니다. 임대인이 수리해주지 않으면 수선의무 불이행으로 보아 계약해제 및 손해배상청구도 고려해보실 수 있겠습니다.

안녕하세요? 아하(Aha) 법률 상담 지식답변자 김성훈 변호사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다

아래 내용은 문의내용에 기초하여 작성된 것으로, 구체적인 사정에 따라 달라질 수 있습니다.

전세집에 옵션으로 설치된 에어컨이 임차인의 과실없이 고장난 경우이거나 소모품 등 교체에 큰 비용이 들지 않는 경우라면 임대인이 비용을 부담합니다.

냉매의 경우에도 마찬가지로, 계약서상 특약사항이 없다면, 이는 임대인이 부담하는 것이 원칙입니다.