법률
임대사무실 에어컨 부품 교체시 비용 부담은 누가하나요?
안녕하세요.
임대사무실 천장형 에어컨이 고장 났습니다.
수리비 임대인이 부담 하나요?
매번 임대인이 부담 해야 하나요?
감사합니다.
2개의 답변이 있어요!
안녕하세요. 김성훈 변호사입니다.
고장의 원인이 임차인의 사용과실로 인한 것이라면 임차인이, 노후화로 인한 것이라면 임대인이 부담합니다.
안녕하세요. 길한솔 변호사입니다.
어떠한 부품을 교체하는 것인지 혹은 계약서에 누가 부담하기로 하였는지에 따라 다른 것이고 기본적으로 계약서에 관련 내용에 대해서 구체적인 내용이 있다면 그 내용이 우선하며 그러한 내용이 없다면 그 부품이 단순 소모품이라면 임차인이 비용을 부담할 것이나 그게 아니라면 임대인이 비용을 부담한다고 봄이 타당합니다. 이상입니다