전세 보증금 돌려받기 어려울까 봐 너무 걱정되는데, 방법이 있을까요?

제가 곧 전세 계약 만료인데 집주인이 연락도 잘 안 되고, 보증금을 제때 돌려받을 수 있을지 너무 걱정됩니다... 요즘 전세 사기 뉴스도 많이 나오고, 주변에서도 비슷한 어려움을 겪는 사람들을 봐서 더 불안하네요... 혹시라도 집주인이 돈이 없다고 하거나, 새로운 세입자가 구해지지 않으면 어떡해야 할지... 법적으로 어떻게 대처해야 할지 전혀 감이 안 잡힙니다... 보증보험은 들어놓지 않았고, 계약 당시에는 괜찮아 보였는데 지금 상황이 너무 불안정해서 잠도 제대로 못 자고 있어요... 전세 보증금을 안전하게 돌려받을 수 있는 방법이 있다면 자세하게 알려주세요...ㅠㅠ 어떤 준비를 미리 해야 하고, 어떤 절차를 밟아야 하는지... 변호사 상담을 받는 게 좋을지... 너무 막막해서 어떻게 해야 할지 모르겠습니다... 도와주세요...

2개의 답변이 있어요!

  • 안녕하세요. 김성훈 변호사입니다.

    전세보증보험에 가입하지 않은 상태로 보입니다. 만기에 임대인이 보증금반환을 거부하면 그때 변호사 선임을 고민하는 것을 권해드립니다.

  • 안녕하세요. 길한솔 변호사입니다.

    보증보험을 가입하지 않은 상황에서 보증금을 반환받기 위해서는 임차권 등기 명령과 보증금 반환 청구 그와 별개로 임대인의 재산에 대해서 알고 있다면 가압류를 하시는 게 필요합니다. 신속히 진행하실수록 유리할 수 있습니다