월세 세금계산서 발행에 대해서 궁금합니다.

Question

회사 명의로 월세를 구했습니다.

1. 집주인(임대인)이 월세에 대한 세금계산서 발행을 하고 안하고는 자유인가요?

2. 세금계산서는 왜 발행해야하는지? 기초적인 개념을 알고싶어요

Answer 1

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.

1. 해당 장소를 주거용으로 사용한다면 부가세 면세 대상에 해당하기 때문에 원칙적으로 세금계산서 발급 대상은 아닙니다.

2. 세금계산서가 아닌, 세금계산서가 없는 계산서를 발급하거나 현금영수증을 발급하셔야 합니다. 세금계산서는 과세재화나 과세용역을 제공할 때 발급하는 것입니다. 주거는 면세용역에 해당하여 면세계산서 발급대상입니다.