경제
일가구 일주택 비과세 규정이 궁금합니다
제가 조만간 이사를 하려고하는데 일가구일주택 규정이 궁금합니다 현주택은 19년도 입주를했고 그전에 주택이 한채 더있었는데 작년2월경 매도를 한 상황입니다
4개의 답변이 있어요!
안녕하세요. 서주환 공인중개사입니다.
현재 1세대 1주택자가 조정대상지역에서 양도세 비과세를 받으려면 주택 2년 보유·2년 거주 요건을 채워야 하는데, 비규제지역에서는 2년 보유 요건만 충족하면 12억원까지는 비과세가 적용됩니다.
안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.
1가구 1주택 양도비과세 조건은 거래가 12억이하로써 1가구 1주택자으로써 2년 보유시 적용됩니다. 질문의 경우 매도시점을 기준으로 1주택 여부를 보기 때문에 이미 전 주택을 매도한 상태라면 이에 해당할것으로 보입니다.
안녕하세요. 김영관 공인중개사입니다.
일가구 이주택이였다가 한주택을 매도 하고 1가구1주택으로 비과세를 받으시려면 주택한채를 판날로부터 2년을 보유하셔야 비과세 대상입니다.
안녕하세요. 박어상 공인중개사입니다.
1세대 1주택으로 비과세 혜택을 받기위해서는 2년이상 보유후 매도시는 양도소득세가 비과세입니다.
다만, 조정대상지역 이라면 2년이상 보유후 2년이상 실거주해야 양도소득세 비과세입니다.