전매기간 내 부득이하게 부부공동명의시 세금발생문의입니다.

Question

전매기간 해제전에 부득이하게 분양권을 부부공동명의를 하려고 합니다. 그럴때도 부담부증여라 양도세나 증여세는 발생하는것일까요?

Answer 1

안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.

전매제한과 별개로 세법은 타인(배우자 포함)에게 분양권을 지분 일부를 이전시 증여세, 양도세 등 과세문제 있습니다.

Answer 2

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.

만약 해당 분양권에 프리미엄이 있다면 부담부증여를 할 경우 양도세 문제는 발생할 수도 있습니다.