지방 시골에서 집을 사게 되면 세금이 얼마정도 나오나요?
반갑습니다. 한가로운 오후입니다.
집이 한채 있구요
시골에 집을 한채 더 구매하려고 하는데요
시골집에 가격이 8000만원 정도 합니다.
취등록세율이 궁금합니다.
안녕하세요. 김영관 공인중개사입니다.
질문에 답변드리겠습니다.
취득세: 약 88만 원 정도 예상됩니다.
지자체에서 농어촌주택 감면이나 기타 혜택이 있는지도 한 번 확인해보시면 좋을것 같습니다.안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.
주택에 대한 취득가액에 따라 1~3%가 부과됩니다. 그에 따라 매매가격 8000만원일떄에는 취득세율은 1%이고 부가세인 지방소득세 0.1%가 더해져 총 1.1%이며, 8천만원 기준 88만원이 될것으로 보입니다.
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.
2주택일때 조정대상 지역이 아니고 85m2이하는 1.1~3.3%에 해당이 됩니다
법무사한테 얼마나 나오는지 정확한 금액을 알아보시기 바랍니다
안녕하세요. 박영주 공인중개사입니다.
시골에 집을 구매할 때 발생하는 취 등록 세에 대해 말씀드리겠습니다.
취득세 : 주택을 구매할 때는 취득세가 부과됩니다. 일반적으로 주택 취득세는 1 ~3%의 세율이 적용되며, 지방자치단체에 따라 차이가 있을 수 있습니다. 시골 지역에서는 대개 1.1%에서 3% 사이의 세율이 적용됩니다.
예상 세금 계산 입니다.
만약 취득 세율이 1.1%라면 : 8000만x0.011=88만 원
만약 취득 세율이 3%라면 : 8000만 x0.03=240만 원
등록세입니다 : 주택을 등록할 때 별도의 등록세가 발생하는 경우가 있지만, 보통 취득세가 포함되어 있으므로 별도로 고려하지 않아도 됩니다.
따라서, 시골 집의 취득세는 대략 88만 원에서 240만 원 사이로 예상할 수 있습니다. 정확한 세율은 해당 지역의 구청이나 군청에 문의하시어 확인하는 것이 가장 좋습니다.
반갑습니다. 한가로운 오후입니다.
집이 한채 있구요
시골에 집을 한채 더 구매하려고 하는데요
시골집에 가격이 8000만원 정도 합니다.
취등록세율이 궁금합니다.
===> 거래대금이 8000만원인 경우 취(등)록세, 각종 수수료 등을 고려할 때 약 130만원 내외입니다.
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.
공시지가 1억 이하의 취득세는 부동산 거래 시 부과되는 세금 중 하나로 1억 이하 공시자격을 가진 부동산은 취득세가 1%입니다.
공시지가를 보시고 그 금액에 1%를 취득세로 납입하시면 되겠습니다.
감사합니다.
