사실혼관계 이혼 시 재산분할은 어떻게 되나요?

결혼식은 올렸지만 혼인신고는 안 했습니다. 결혼한 지는 2년 가까이 됐고요.
혼인신고를 안 한 건 남편의 뜻이었습니다. 신혼부부 특공 청약을 넣어야 하는데, 아직은 돈을 더 모으자며.. 괜히 혼인신고 했다가 신혼 기간에서 점수 깎이면 억울하지 않겠느냐며 혼인신고를 미루자고 하더라고요. 저도 동의했습니다. 그런데 혼인신고를 안 하려고 한 건 다른 이유가 있었던 것 같아요. 지금 와서 저랑 살기 싫다고 이혼하자고 하더라고요. 저도 성격차이와 집안일에 대한 남편의 무관심으로 이혼을 하고 싶습니다. 그런데 이쪽에 대해 아는 게 없어서.. 사실혼 관계에서도 이혼이 성립되는 거죠?

그리고 재산분할이 어떻게 되는지 궁금합니다.
결혼 준비할 때 남편이 1억, 제가 2억을 보태 전셋집을 구했습니다. 그리고 1년 전에 남편 명의로 집을 샀습니다. 매매할 땐 5억 6천 정도였고요. 전세보증금에 시댁 도움을 받아 나머지 차액을 마련했고요. 지금은 집값이 1억7천 정도 올랐습니다.
이럴 경우에 재산분할을 하게 되면 제가 보탠 2억만 받게 되는 건지, 집값 상승분에서도 제 지분을 따질 수 있는 건지 궁금합니다. 참고로 맞벌이고, 남편과 급여도 비슷합니다.