덕은지구 덕은역 완공되면생기면 집값 더 오를까요?
덕은지구 덕은역 생기면 집값 더 오를까요?
인천동부에서부터 이어지는 대장부터 홍대까지 가는 대장홍대선이 덕은역 완공되면 지나간나고해서요
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.
답변드리겠습니다.
지하철이 개통하면 집값에 긍정적인 영향을 미칩니다만 국가 경제 상황 및 금리 여러가지 복합적으로 작용함으로 장담할 순 없습니다.
하지만 지하철은 부동산 가격에 가장 큰 영향을 미피기 때문에 오르긴 할 것 같습니다.
감사합니다.
1명 평가안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.
아무래도 지하철역이 생기는 것은 부동산에 호재로 작용을 합니다.
즉 덕은지구에 덕은역이 생기고, 대장-홍대선이 지나가게 된다면, 역세권 개발 효과와 교통 접근성 개선으로 인해 집값 상승 가능성이 높습니다. 특히 덕은지구는 신도시 개발로 이미 주거 및 상업 인프라가 개선되고 있어, 교통망 추가는 매우 긍정적인 요인으로 작용할 것으로 사료됩니다.
감사합니다.
덕은지구 덕은역 생기면 집값 더 오를까요?
인천동부에서부터 이어지는 대장부터 홍대까지 가는 대장홍대선이 덕은역 완공되면 지나간나고해서요
==> 일반적으로 전철역, 버스노선 등이 추가되는 경우 해당 지역 부동산은 가격상승에 긍정적인 영향을 미치게 됩니다. 덕은지구에 덕은역이 생긴다면 이 지역에 아파트 가격도 상승할 것으로 보입니다.
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.
아무래도 역이 생기면 발표할때부터 땅값이 오르기 시작합니다
집값에는 교통이 중요한 요소가 되므로 완공이 되기전부터 오른다고 보시면 됩니다
안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.
보통 신도시에 새로운 역이 건설되면 당연히 호재로써 주변지가 상승의 이유가 될수 있습니다. 특히나 서울 주요지역과 접근성이 뛰어난 노선등이라면 더욱 그 효과가 크다고 볼수 있습니다. 다만 해당 계획이 결정 발표된 이후에 기대감으로 상승효과가 가장 클수 있고 점차 완공이 가까울수록 상승세는 줄어들수 있습니다.
안녕하세요. 이제동 공인중개사입니다.
새로운 지하철이 지나는 곳에 역이 설치되면 역 출입구로 부터 반지름 500미터 이내를 역세권이라고 합니다
역세권 일대는 부동산에서는 노린자 땅이라고 하여 가격이 급격하게 상승하게 됩니다
그 이유은 역세권을 중심으로 출퇴근 등 많은 유동인구가 늘어나 상권이 활발하게발달하며 투자요인을 촉진시키기 때문입니다