세금·세무
공동명의는 재산세가 줄어드나요?
안녕하세요.
공동명의 관련 궁금합니다.
아파트가 10억 이상이 안되는데도
공동명의를 해야하나요? 재산세가
줄어드는건가 해서요. 필요없다면
그냥 현재대로 공동명의하지 않고
유지하려고 합니다.
4개의 답변이 있어요!
안녕하세요. 고대철 세무사입니다.
재산세가 줄어들진 않습니다. 혼자서 2인분을 내나, 두분이서 1인분씩 내나 결국 총합은 2인분이니까요.
공동명의를 하는 이유는 재산세를 적게 내려는 목적이 아니라 종합부동산세 면제기준이 단독명의일때보다 늘어나서입니다.
안녕하세요. 박성진 세무사입니다.
재산세는 세액까지 계산을 해서 지분으로 나누기때문에 공동명의로 한다고 해도 세액이 감소되지 않습니다.해당 집에 대한
재산세가 100만원이라고 할경우
공동명의로 하면 각각 50만원씩 고지되는 것입니다.
공동명의로 했다고 재산세가 줄어들지는 아니하는 것 입니다.
안녕하세요. 문용현 세무사입니다.
부동산을 공동명의 할 경우, 추후 양도세나 종합부동산세는 절세가 가능한 부분이 있지만 재산세와 취득세는 단독명의와 차이 없습니다.
현재 1세대 1주택자에 해당한다면 기재해주신 가격을 보았을 때 공동명의는 굳이 하지 않으셔도 될 것으로 보여집니다.
도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.