공동명의는 재산세가 줄어드나요?

Question

안녕하세요.

공동명의 관련 궁금합니다.

아파트가 10억 이상이 안되는데도

공동명의를 해야하나요? 재산세가

줄어드는건가 해서요. 필요없다면

그냥 현재대로 공동명의하지 않고

유지하려고 합니다.

Answer 1

안녕하세요. 고대철 세무사입니다.

재산세가 줄어들진 않습니다. 혼자서 2인분을 내나, 두분이서 1인분씩 내나 결국 총합은 2인분이니까요.

공동명의를 하는 이유는 재산세를 적게 내려는 목적이 아니라 종합부동산세 면제기준이 단독명의일때보다 늘어나서입니다.

Answer 2

안녕하세요. 박성진 세무사입니다.
재산세는 세액까지 계산을 해서 지분으로 나누기때문에 공동명의로 한다고 해도 세액이 감소되지 않습니다.

Answer 3

해당 집에 대한

재산세가 100만원이라고 할경우

공동명의로 하면 각각 50만원씩 고지되는 것입니다.

공동명의로 했다고 재산세가 줄어들지는 아니하는 것 입니다.

Answer 4

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.

부동산을 공동명의 할 경우, 추후 양도세나 종합부동산세는 절세가 가능한 부분이 있지만 재산세와 취득세는 단독명의와 차이 없습니다.

현재 1세대 1주택자에 해당한다면 기재해주신 가격을 보았을 때 공동명의는 굳이 하지 않으셔도 될 것으로 보여집니다.

도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.