현재 기준금리 상승으로 집값 대출부담 문제?

Question

현재 집을 담보로 담보대출을 받고 있는데 최근 지속적으로 금리인상이 되다보니 대출금 상환이 부담이 되고있는데요. 현재 상황에서 집을 팔아야 할지 고민이 됩니다. 금리가 더 오르면 진짜 힘들것같아요.

Answer 1

안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.

올해 들어서면서 미국의 기준금리 인상이 둔화될거라는 예상이 많았지만, 최근에 또 빅스텝을 진행할 수 있다는 예상이 나오는 만큼 국내 기준금리 인상도 불가피해 질수 있습니다, 다만 정부의 정책상 은행의 대출이자에 대한 압박을 하고 있고 이에 따라 은행별 지원가능한 대책을 세우는 점을 고려해 볼때 지금보다 더 급격한 대출이율의 상승은 어렵지 않을까 예상을 합니다. 현재는 매도를 하여도 거래가 쉽지 않고 매매가격도 기대보다 낮춰야 하는 상황이므로 우선적으로 주담대 전환대출등을 먼저 알아보시는게 좋을 듯 보입니다.

Answer 2

안녕하세요. 양정섭 공인중개사입니다.

미국이 한 번의 금리인상을 남겨두고 있습니다. 3월달 FOMC회의에서 금리 인상을 발표할 것입니다. 그리고 이전에 내년까지 금리 인하를 하지 않을 것이라고 발표도 했었습니다. 미국 금리에 직접적으로 영향을 받는 우리나라는 미국과 같이 금리인상과 금리동결 기조를 예상합니다. 하지만 정부에서는 고금리로 서민경제에 부담을 느끼고 있어 금리를 조금 인하하는 방향으로 노력중입니다. 우리나라의 금리변동 추이를 지켜보시기 바랍니다.

Answer 3

안녕하세요. 김승동 공인중개사입니다.

현재 변동금리 대출자분들은 상당히 부담스러운상황입니다

그래서 매수자들 또한 대출이자부담으로 매수를꺼려하고있습니다

금리는 올해가 정점입니다

일부 은행들은 벌써 대출금리인하를하고있습니다

조금만 더 기다려주시면 부동산경기는 회복할거라봅니다

감사합니다