LH 보증금 증액 신청하면 증액한 만큼 돈을 바로 내야하나요?

Question

이번에 LH 입주하게 돼서 이것저것 알아보고 있는데 기본 보증금에서 500만원을 증액해서 보증금으로 내면 월세를 더 싸게 낼 수 있다고 하더라고요.. 그래서 처음 전자계약(저번주) 할 때는 기본 보증금에서 약 5%? 해당하는 금액을 계약금으로 냈고 오늘부터 임대차 계약 기간이라서 보증금 증액 신청이 가능하더라고요. 그래서 오늘 500만원을 증액했는데 이건 제 돈으로 내야하는 건가요..? 기본 보증금 + 증액 보증금(500만원) 해서 총 금액 중에서 대출을 받으려고 했는데 500만원을 다 내라는 얘기 밖에 없어서요.. 혹시 500만원을 전부 내야 하나요??????

Answer 1

안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.

당연히 본인돈으로 지급하시는 부분입니다. 보증금 증액이라는게 단순히 계약서상 금액을 높이는 것 뿐아니라 보증금을 추가로 지급하여 보증금을 높이는 대신 그만큼의 월세를 낮추어주는 것이기에 본인 500만원을 보증금으로 추가 지급하시는 부분입니다.

답변이 도움되셨다면 추천 부탁드립니다.