집 값이 상승하고 있다는데 집 살 시기는 언제가 좋을까요?
집 값이 하락할 거라고 해서 기다리고 있었는데 요즘 다시 상승세로 돌아선 것 같네요.
36세 아들 집 살 시기를 기다리고 있는데 언제 사는 게 좋을까요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.
서울은 공급이 부족해서 전세가부터 오르더니 매매로 돌아선거 같습니다
지역이 서울이라면 지금부터 알아보고 구입해보시기 바랍니다
26년도에는 입주물량이 거의 없다고 하니 전문가들은 그때부터 더오를거라고 내다보고 있으니 참고하시기 바랍니다
안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.
가장 중요한 요소는 금리입니다. 금리가 인하하고 부동산 규제 및 대출규제가 인하 할때 본격적 상승기 입니다. 지금은 아직 고금리 시대 이기 때문에 금리 인하 시그널과 인하가 있을때 타이밍 잘 맞추기 바랍니다
안녕하세요. 고경훈 공인중개사입니다.
집 값이 하락할 거라고 해서 기다리고 있었는데 요즘 다시 상승세로 돌아선 것 같네요.
36세 아들 집 살 시기를 기다리고 있는데 언제 사는 게 좋을까요?
==> 현재 서울지역 아파트가 일부적으로 상승하고 있지만 현재도 거래량이 많이 떨어지는 편입니다. 올 하반기까지 원하는 지역에서 급매물 위주로 진행하시는 것이 적절해 보입니다.
안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.
부동산 가격을 기준으로 주택 구매시기를 판단하면 사실상 주택을 구매하기 매우 어렵습니다. 이유는 상승기에는 비싸서 살수 없고 하락기에서는 더 떨어질수 있다는 불안감이 심리적으로 있기 떄문입니다. 그렇기에 주택을 구매하는데 있어서는 현재 시장상황외 개별 자금조달과 주택유지에 필요한 부분을 고려해서 우선 판단하셔야 합니다. 만약 실거주가 목적이고 원하시는 주택가격기준, 현재 구매자 자금사정상 주택가격의 50~60%내 대출과 안정적인 원리금부담이 가능한 상황이라며 구매를 결정하시는게 맞을듯 보입니다. 어차피 향후 부동산 가격변동은 누구도 확신할수 없기에 장기간 거주를 하시면서 부동산 시장이 회복되면서 다시 가격상승이 되기를 기다리시는게 가장 좋은 판단이라 생각됩니다.
안녕하세요. 신기백 공인중개사입니다.
현재는 집값이 상승 중이고, 이미 계좌가 나오지 않고 급등하는 지역은 늦었다고 보시면 됩니다. 반면, 아직 온기가 퍼지지 않은 지역은 매수를 하여도 일단 단기 급등 가능성이 있기 때문에 상대적으로 안전합니다.
다만, 현재 양극화 추세 속 내수가 둔화되고 있어 과도한 빚을 통한 집 매수는 하우스푸어가 될 수 있습니다. 좋은 선택 하시기 바랍니다.
안녕하세요. 홍성택 공인중개사입니다.
서울 수도권을 생각하시다면 지금이 적기가 아닐낀 생각합니다. 현재 서울 수도권은 1인가구로 인해 주택이 부족하고 전세도 부족하여 집값이 상승하고 있습니다