lh청년전세임대하다가 디딤돌대출 주택구매 문의

Question

26년 4월1일까지 lh청년전세임대계약입니다

그럼 매매 입주를 언제로 해야하나요? 디딤돌대출 생애최초로해서 집구매예정입니다

질문

1) lh청년전세임대 계약만료전 디딤돌 대출 가능여부

(예시) 3월말 입주로해서 디딤돌대출 3월말에 받아 잔금치르고 4월1일 전세보증금 반환받는게 가능한지? 그렇게도 디딤돌대출이 나오는지 문의

2) lh청년전세 계약 끝남과 (4월1일) 동시에 디딤돌대출 그날로해서 잔금넣는건지?

hf보증관련해서 보증이하나만 된다는 얘기가 있어서요

Answer 1

안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.

디딤돌 대출의 경우 기금대출 사용중일 경우는 신청이 되지 않습니다. 단 대출 실행일날 기존 전세대출 상환부 조건일 경우는 가능합니다. 따라서 전세완료일날 잔금일자를 해서 이사를 계획을 하시는게 가장 적합하다고 사료됩니다.

감사합니다.

Answer 2

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.

가능은 하지만 조건이 중요하며, 입주 전환 시점이 핵심입니다

디딤돌대출(생애최초)은 다음과 같은 조건을 필요합니다

,대출 실행 시점 기준으로 무주택자

,기존 공공임대주택에 거주 중이어도 상관 없습니다

단, 입주할 주택의 소유권이전 + 실제 전입(입주) 시점부터는 중복 수혜가 불가이므로, 임대 계약과 주택 소유권이 겹치는 입주는 안 됩니다

매매 입주는 4월1일이후여야 합니다