행복주택 당첨자 대출관련 문의드립니다

Question

안녕하세뇨

놓친 부분이 있어 다시 글을 작성합니다

제가 행복주택에 당첨되었는데 보증금이 1억입니다

부족한 금액을 버팀목 대출 받으려 하는데

계약기간이 10월 22일부터 29일까지이고

gh 주택공사와 (나라) 계약해서 그런 건지

계약금과 잔금까지 1주일 정도 사이에 다 처리해야 하는 상황이라고 안내를 받았습니다

대출을 받으려면 계약금을 내고 임대차 계약서랑

기타 서류들을 가지고 은행에 방문하잖아요

근데 심사부터 승인까지

대략 1달에서 그 이상 걸리는 걸로 알고 있는데

이럴 경우 시간이 너무 촉박해 보이거든요

이럴 경우 어떻게 해야 하나요?

Answer 1

안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.

우선 다른 자금으로 어떻게든 잔금을 마련을 하셔야 입주가 가능하고 또한 향후 저리 대출(버팀목) 같은 것으로 대환을 하는 방법을 알아보시는 것도 방법이라 사료됩니다. 감사합니다.

Answer 2

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.

답변드리겠습니다.

행복주택은 일반 전세와 달리 공공임대주택이므로 잔금 납부 기간을 입주 예정일로 조정하는 것이 가능합니다.

• 기금e든든 사전 심사부터 바로 시작

• 계약금 500만 원은 본인 현금으로 납부

• 은행 방문하여 대출 신청 및 심사 진행

• 입주 당일에 대출 실행

위와 같습니다.

Answer 3

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.

계약과 동시에 은행과 GH 동시에 확인을 하시고 심사는 무조건 한달이 걸리는 것은 아니니 참고하시기 바랍니다